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[问答] 有什么事是你去了英国才知道的？

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31319 10
蒂斯 发表于 2020-12-23 20:30:51 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
有什么事是你去了英国才知道的？


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精彩评论10

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沙发
Steary肖恩羊 发表于 2020-12-23 20:31:05 | 只看该作者
 
英国就是海盗的鼻祖，靠掠夺和殖民地发家。
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板凳
tianyagoal 发表于 2020-12-23 20:31:37 | 只看该作者
 
我曾经在英国呆过十多天。英国伯明翰市的高楼大厦并不多，肯定没有广州的多，当然城市规模也没有广州市大了。大城市建筑真的没有中国的大城市漂亮，居民区大多数都是6-7楼高的尖顶小洋房，英伦风格的建筑比较有特色。英国人吃的东西非常简单，无非是三明治，西餐、牛奶类的。英国的农村里面的人很少，偶尔有几个人都是从城市去乡下渡假的。而且村子都不大，假如平时想打麻将估计都很难凑合一桌子的人，建筑都是尖尖的楼顶，农村的别墅有壁炉:壁炉是烧煤气的而不是木炭，英国的乡村很漂亮，环境很优美，可以看到小麦地和饲养奶牛和绵羊的大片草地，马路与耕地之间有长长的由灌木修剪成的篱笆墙，乡下很多的野鸭，野鸭并不怕人。英国有些墓地埋在教堂边上，没有坟包，只有墓碑，并且周边有人住。英国的女人很漂亮，英国人无论男女金发碧眼类型的比例很高，很多的女人是圆脸型，皮肤白晰而且丰满，我觉得英国的女人比意大利和德国的女人都要漂亮，当然高鼻子的不少。我去的时候是4月份，英国的气候总感觉阴天多。在伯明翰市碰到过几个巴基斯坦人做保安的，他们对我们很热情，他们猜我们是中国人用英语和我们聊了很多。
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地板
再见H也没再见 发表于 2020-12-23 20:32:04 | 只看该作者
 
大本钟真的很小。这恐怕是全世界的人的惊讶，有英国人讲过一个真事儿，一个美国游客问他，这是真的大本钟，还是另有他处？所以不要被大这个字所迷惑。
泰晤士河上的摩天轮也很小。
高楼大厦很少。
路很窄。但车开得很快。豪车多。
吃饭要给小费。即使吃的是炸鱼和薯条。我看到英国朋友在桌子上放了点钱，还提醒他你丢了钱了。事后才知道那是小费。
硬币是带角的。不都是圆的。
电梯的1层是2层。G是1层。
英国的地铁类似于窑洞或者地道，上面是半圆的，小，窄，原始。
汉语里都叫面包，但他们会问你要吃bread还是toast？
英国人吃煎鸡蛋不是全熟。
他们很早就有自己扫码，自己结账的超市。比中国早，目前中国刚开始流行起来。不过他们是付现金或刷卡，咱们是扫码。
以上都没有什么，最重要的认知是英国的农村非常地漂亮。英国的农村全是绿草地（有点类似于内蒙的草原风景），牛羊吃草，看不到放牧的人，然后点缀着一些维多利亚式的建筑。

第1张图片
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5#
河源通 发表于 2020-12-23 20:32:12 | 只看该作者
 
作为一个G5在读的地产小编，当然还是来说关于房子这方面的事儿，英国和房打交道可谓一档非常有趣的事情。和国内真的是太太太不一样了。
首先来说一下宿舍这一点。小编来英国读书之前，一直以为英国的宿舍和国内大学一样，都是四个人一间共用浴室卫生间那种（当年的我太年轻太naïve太没见识了），然后大家共用一个澡堂子热水还要花钱，还有管的贼严厉的宿管大妈啥的。。。到了英国才发现，原来最差最差都是twin。。。甚至大多数人（80%及以上）都是住single，甚至许多人都在住en-suite，独立卫浴那种，甚至还有studio这种高大上的东西。。。
论宿舍这一点来讲，英国的学生宿舍房间，哪怕是很旧的那种，无论是空间，私密性，还是床，都比国内大太多了。。。很多的宿舍配套设施还挺齐全，不像国内的高校，食堂一般都在宿舍的楼下（虽然味道实在是不敢恭维），也有公用的厨房，然后还有台球室，游戏室，。还有琴房（对，钢琴，吉他，架子鼓，啥都有），还有洗衣房。总之就是各种基础配套在你的宿舍里基本上就是非常齐全，自给自足。
然后相信在英国读书的小伙伴（尤其是在伦敦读书的小伙伴应该都深有体会。。。）都知道，你第一年的时候学校会保证你的住宿，但是第二年基本上能够成功留在这个宿舍（或者成功得到其他学生宿舍第二年名额）的概率基本上只有10-20%，剩下80-90%的人基本上都是要自己出去找房子住，这个其实有些坑，因为在国内大学都是保证（甚至强制）你的住宿，然而英国尤其是伦敦的大学，基本上第二年就会把你赶出来。所以在英国上学的话很大概率（尤其是在大城市上学的各位）都得自己找房子住，和国内特别不一样。找房子的话一般都是学生公寓或者自己租房。

第3张图片

租房的话其实流程啥的还是和国内差不了多少，就是现在比如像链家啊贝壳啊一样的房产网上看房源，例如rightmove和zoopla，看好之后中介带你去看房然后之后就是一系列手续。但是英国租房的话，非常大的可能性你是看不到房东本人的，房东本人也不会出面，一切的谈判都是中介代理。另外，还有一个tips就是说，签合同之前一定要亲！自！多！去！看！几！次！房子，网上的图片一般都放的挺好看的，因为有些时候房子有很多subtle的问题，网上不会摆出来，中介也不会给你说（比如小编有同学之前去看房，如果她不是去试着拉一下窗户的话，就不会发现窗户的那个钮钉根本就不work，然后有的地方地毯掀开发现底下的地板全部发霉了），所以一定一定要细心。以及还有，很多时候小伙伴觉得租房貌似比很多学生公寓便宜，其实不然。因为很多人尤其是没有在英国租过房的小伙伴可能并不会注意到一些implicit cost。比如，网上的价格，都是租房本身的价格，但是！council tax（学生可以免掉），水电气，暖气，空调（如果有）费用全！部！都是你承担。。。而且暖气。。真的是贵到你宁肯冷死也不想开暖气的程度。以及如果是住公寓的小伙伴，物业费也会是你自己承担。然后英国各种各样的税和费用特别多，并且很多都是自己承担，所以算一下还是挺大一笔费用。还有一个要注意的点就是，租房期间任何东西坏了，比如厕所堵了，下水道堵了，各种东西坏了，除非你能证明是你搬进来之前就已经坏了的，不然的话维修费用自己出不说，甚至有些黑心房东还会反过来讹诈你说是你弄坏的（身边同学真实例子，尤其是那些房子很便宜的房东更容易这样干）反正租房的话，小伙伴们一定要心细一点，大大咧咧或者想当甩手掌柜的盆友们，建议还是学生公寓吧。。。
有些比较想一价全包，想当甩手掌柜的小伙伴很多都是选择了学生公寓。但凡看过房子的小伙伴，都会发现学生公寓，尤其是伦敦的学生公寓真的是。。。无比贵。。。（比最贵的学生宿舍一周还要贵上一两百磅，甚至奢华公寓iq一周还能有600磅的房子？）就是，我感觉这一点有点颠覆我们的传统认知，在英国是学生公寓价格>租房价格>学生宿舍价格。然后学生公寓和学生宿舍还有一点不太一样，学生宿舍就是假期期间，比如说圣诞节，复活节这些，是不会包含在价格里面的，也就是说你哪怕是圣诞复活节假期住在里面，你也是不用付钱的（小伙伴可能都发现了，很多你们付学生宿舍钱的时候都是39周的合同）， 然而！学生公寓的话，假期是是要交钱的，所以一般都是44周和51/52/53周的合同。意思就是说哪怕你假期回国不住这里面，你也要交，钱。
最后再来说到买房，很多人是不是都觉得只有土豪富豪才能在英国尤其是伦敦买房，但其实如果在伦敦读书的小伙伴都知道，身边其实很有一部分同学家里在伦敦都买了房（相当一部分）。其实英国房子并不贵，2房50万镑的房子都是配套交通装修都非常好的。这种房子买下来可以出租，也可以自住省租金。毕业之后卖掉还可以至少赚15%以上的房子溢价，真的是实现免费留学啊。。

第4张图片

其实英国房地产还有一个奇葩的。就是你去售楼处买房贵，反而通过中介买会便宜。而且找蓝莎这样的越专业，越大型的中介，折扣越高。因为英国人要开发中国市场，会给予大中介折扣， 并且这样的折扣完全透明，用于让利中国买家买房。想想如果在中国这个折扣都被中介吞了有没有！但是在英国完全不可能发生，折扣都是透明的，只有开发商给的佣金给中介，而这个在合同上买家本人都是看得到的。英国的法律透明度可以说是很棒了。
其实伦敦的众多学校都在一区，大家可能都会觉得肯定是买在一区内肯辛顿这种豪华区域（我当年也这样以为），然而其实很多人买房都买新楼盘，而且都买在一区以外，东二区或者西二区或者南岸。很多小伙伴一听就会跟我刚来英国的时候一样，说，这都是什么地方肯定又脏又乱又差。但是其实现在伦敦政府花了估计几千个亿来开发东部，比如斯特拉福德奥体中心那一块，西北边white city西田购物中心那块，还有hammersmith科技商业区，以及南岸各种开发，就跟当年政府开发国王十字一样，以前不咋地现在房价飞涨周围配套齐全，谷歌脸书思科这些大佬都入驻了。（所以大家是时候颠覆一下只有1区才是伦敦，或者1区以内房子才有价值的传统想法了）。
然后！再说到买房流程（说句实话来了英国以后，对于整个流程真的有点让我目瞪口呆）为什么这么说呢，是因为英国的买房流程和国内有点不太一样（甚至某些环节很有。。。特色。。。）然后标准和要求也有不一样。比如，国内没有买过房的人，第一套房首付一般都是至少30%甚至35%。但是，在英国，没有买过房的人，买第一套房首付只需要，10%！！！而且，如果你贷款，还只还利息不还本金！！！（这是什么骚操作）然后，产权，国内住房产权是70年，但英国新房的话，最少也有125年，还有250年，甚至999年的（千秋万代）。当然，英国买房的时候还有一个独特（奇葩），至关重要的环节，以至于我来英国之前根本就没听说过的一个环节 - - 那就是请律师！律师包办了一切，大到签订合同，交付房产，小到每一笔向开发商付的款项，都是要通过律师！现在知道为什么英国的法律业是全世界最发达的了。想想如果我们国内买个房都要找律师，那中国的律师该是多么得供不应求。
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6#
一条臭咸鱼 发表于 2020-12-23 20:33:06 | 只看该作者
 
地铁扶手电梯居然还有木头的
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7#
步步航航 发表于 2020-12-23 20:33:35 | 只看该作者
 
蔬菜品种繁多，原来认为只有土豆，救护车免费。


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8#
家蕊煜 发表于 2020-12-23 20:34:18 | 只看该作者
 
本人生活了8年多，觉得很多吧。首先是规矩，英国马路很窄，以两条道路居多，而且没有太多红绿灯，交叉路口大多数转盘，基本上所有车都会按规矩走，很少出现抢道的现象。再者就是礼貌，基本上任何场合前一个进门的人都会为后面的人扶着门hold the door。最后就是天气真的不敢恭维，无法想象可以下雨成这样。
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9#
sword_1985 发表于 2020-12-23 20:35:14 | 只看该作者
 
英王室用百姓的赋税过着奢侈的生活，而百姓却极情愿，弄不明白[捂脸]
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10#
觉忘 发表于 2020-12-23 20:35:37 | 只看该作者
 
去了才发现，这个国家是八国联军抢劫团伙的头头！曾经就是因为干偷鸡摸狗的事发家了
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