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[头条] 大学教授因模拟拆迁而跳楼自杀？模拟拆迁是什么？合法吗

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盖世凡凡prince 发表于 2021-1-31 18:29:28 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
2021年1月18日下午，四川师范大学发布《关于文学院庹继光教授坠亡的情况通报》。通报称，当日8时许，该校文学院庹继光教授在校内坠亡。我在微博搜索发现，事发前，庹继光曾公开实名在微博发布“举报蒲发友滥用职权、暴力拆除公民合法房产”的文章。 文章中称，从2011年起，庹教授家位于成华区青龙场、万年场的两套住宅遭遇模拟搬迁，在拆迁过程中，拆迁人员先后使用威胁、围堵、借助工作单位进行打压、网络造谣进行诽谤等方式，试图逼迫签约，但庹教授没有屈服。最后，成华区区长蒲某某主持召开区政府常务会议，在没有签署拆迁协议、没有启动征收程序、没有申请司法强拆等前提下，部署对庹教授家的两套住房进行了暴力拆除。庹教授跳楼自尽值得我们为之惋惜，但惋惜的背后，我们不难看出，模拟拆迁已经成为2021年征地拆迁的新趋势。那么，什么是模拟拆迁？模拟拆迁是否合法？今天，我就将通过本文为大家进行分析。

大学教授因模拟拆迁而跳楼自杀？模拟拆迁是什么？合法吗 第1张图片


什么是模拟拆迁？

从字面意思了解，模拟的意思对真实实物或者过程的虚拟，模拟经常采用虚拟具体假想情形的方法，所以模拟拆迁并不是正式意义上的拆迁，既然不是正式拆迁就不能下发拆迁通告，是当地相关部门在没有经过相关征收程序的情况下，对模拟拆迁区域内的民众意见收集，如果意见达到一定高比例，就启动征收程序。

模拟拆迁多出现在旧城改造、棚户区改造当中，有关部门确定拆迁范围前，探访该区域民众的意见，如果绝大多数都有意向拆迁，民众通过居委会联名向政府提交改造的申请，后政府对该区域的房屋进行评估，将拟定安置房区域的地价、位置、面积等告知民众，民众再决定是否同意拆迁，如果签订模拟拆迁协议的比例达到90%或者以上，政府就可发布正式的征收公告，如果在规定期限内没有发布公告的，此次模拟拆迁协议自动失效。

大学教授因模拟拆迁而跳楼自杀？模拟拆迁是什么？合法吗 第2张图片


模拟拆迁是否合法？

我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》中规定实施房屋征收的大致程序应当先由当地行政机关或者征收方下发《征收公告》与《补偿安置公告》，然后征收方根据《补偿安置公告》给被征收人作出《补偿安置协议》。但是结合上述对于模拟拆迁的解读来看，模拟拆迁可以理解为征收方在未下发《征收公告》与《征收补偿安置公告》时，就与被征收人签署《补偿协议》，在被征收范围内只要签约数达到90%～95%左右，那么征地工作正式实施，征收方也会依照早就签署的补偿协议给付被征收人补偿。如果被征收范围内的签约数额未达到90%～95%的话，那么已经签署的《补偿协议》作为，征收方重新作出《补偿协议》工被征收人们签署。总的来说，模拟拆迁违反了《国有土地上房屋征收与补偿条例》所规定的拆迁顺序，但在实践中，有不少行政机关都会进行模拟拆迁，所以不能说模拟拆迁是否合法，而是应该说征收方实施的模拟拆迁的程序是否合法。

大学教授因模拟拆迁而跳楼自杀？模拟拆迁是什么？合法吗 第3张图片


好了，今天的文章到这里就结束了，如果您对该问题还有相关疑问的话可以将疑问私信给我或者将疑问评论在文章下方评论区中，我会一一为大家进行解答的。

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大学教授因模拟拆迁而跳楼自杀？模拟拆迁是什么？合法吗 第4张图片



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标签：拆迁2021年1月四川师范大学2011年1月18日
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古树 发表于 2021-1-31 18:30:28 | 只看该作者
 
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WJQ218 发表于 2021-1-31 18:31:14 | 只看该作者
 
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