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[头条] 农村宅基地拆迁补偿为什么不给我地的补偿？

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891544306 发表于 2021-6-7 13:09:47 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
农村土地由于涉及到集体土地性质，所以农村的宅基地拆迁时补偿款并不是都发到个人手里。今天北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地研究所联席所长史西宁律师来跟你聊聊找基地的拆迁补偿费到底怎么分的。

农村宅基地拆迁补偿为什么不给我地的补偿？ 第1张图片

农村的征地拆迁里对自家住房的补偿一般是由两个部分组成：宅基地补偿费和地上附着物补偿费。
1、宅基地补偿费：是按照宅基地原用途和面积给予的补偿。宅基地属于农民集体所有，是村集体依法无偿划拨给农户建房的，农民有使用权，没有所有权。这一部分的补偿费，应当归村集体经济组织所有。
2、地上附着物的补偿费：是按照宅基地上的建筑物的架构和面积给予的补偿。因为建筑物是农民个人财产，所以这一部分的补偿费，应当归个人所有。 征收宅基地补偿费和地上附着物补偿费标准，由省级政府规定。
综上所述，农村的宅基地拆迁补偿里，只有地上附着物也就是房屋本身的补偿费用是发到拆迁户个人手里的史律师在此提醒大家：拆迁无小事，法律来护航。如果在生活中大家有遇到相关的法律问题，可以及时与律师联系。


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标签：拆迁律师事务所西北政法农村土地集体土地
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