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[两岸] 一江两岸大势起！探秘宜昌“陆家嘴”封面力作

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@Xizi_UB2WJZoK 发表于 2021-7-24 14:22:13 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
一江两岸大势起！探秘宜昌“陆家嘴”封面力作 第1张图片



近日，宜昌城市高质量发展战略定位正式官宣，“一江两岸”被放在了首位提及，这预示着未来宜昌“一江两岸”的规划宏图与发展潜力将不可估量。


宜昌将加快建设“一江两岸、主城引领、产业兴旺、功能强大、人气鼎盛”的滨江宜业宜居宜游之城，奋力实现六大目标定位。


摘录于6月28日 - 三峡日报


对“一江两岸”协同发展最大的基础支撑莫过于跨江大桥。没有大桥，宜昌的江南江北则无法形成呼应与协同，也就谈不上“一江两岸、主城引领”。


宜昌的江南、江北两大片区由至喜长江大桥、夷陵长江大桥和伍家岗长江大桥(即将通车)有机连接，已逐步形成一江两岸的城市新形态。


今天，诸葛磊就来剖析一番即将建成通车的伍家岗长江大桥与宜昌伍家岗滨江CBD商圈的未来价值前景，以及该区域内的置业决策思路。




01. 五年磨一剑，一朝显锋芒





2016年11月16日，湖北宜昌第9座长江大桥——伍家岗长江大桥正式开工，项目总投资33.66亿元，设计主打“中国风”，并采用悬索桥一跨过江方案为中华鲟让路。


2021年开年至今，伍家岗长江大桥项目已先后完成主桥合龙、伍临路高架桥通车、主缆防腐、钢桁架提升、主桥钢桥面铺装等关键工序节点。



一江两岸大势起！探秘宜昌“陆家嘴”封面力作 第2张图片

| 伍家岗长江大桥远眺实景图


按照施工进展速度，伍家岗长江大桥预计将在7月底实现通车试运行。


伍家岗长江大桥是宜昌城区首座主跨超千米的大桥，跨度达1160米，桥宽31.5米并采用双向六车道城市快速路标准建设。



一江两岸大势起！探秘宜昌“陆家嘴”封面力作 第3张图片

| 伍家岗长江大桥鸟瞰图


之前伍家岗与点军的跨江互通，必须从夷陵长江大桥或至喜长江大桥绕行，待伍家岗长江大桥通车之后，伍家岗与点军的互通，以及宜昌江北江南的区域互通将会大大提速增效。


伍家岗长江大桥的通车也将有力促进伍家岗滨江CBD桥头堡经济圈的快速成型。



一江两岸大势起！探秘宜昌“陆家嘴”封面力作 第4张图片

| 在山水如画远眺伍家岗长江大桥的雄姿

大桥一通，财富亨通！诸葛磊私以为：大桥通车后，桥头堡附近的土地价值将会得到极大的提升，这对已在此附近置业的业主而言，其个人资产也将会得到被动升值。




02、一线江岸，贵脉所在





如果说大桥给桥头堡片区带来的是无尽的人流量、车流量汇聚，那么一线江岸资源则是桥头堡片区的顶流地段。


纵观长江沿线的各大滨江城市，顶尖居住区、核心商务区，无一不在一线江岸地带。



一江两岸大势起！探秘宜昌“陆家嘴”封面力作 第5张图片

| 集金融中心与滨江豪宅居住区的上海陆家嘴CBD


究其原因，物以稀为贵！一线江岸资源的稀缺性才是其价值能得到顶流圈层人士所钟爱的主要原因。


临江而居的江景房，因为自带天然环境的优势，周边生态环境、风景、空气质量、居住舒适度都要大大优于非江景住宅。



一江两岸大势起！探秘宜昌“陆家嘴”封面力作 第6张图片

| 宜昌江边的悠闲生活实拍图


所以，大自然千万年所雕琢的生态美景，正好与顶流圈层人士的高贵品位不谋而合。



一江两岸大势起！探秘宜昌“陆家嘴”封面力作 第7张图片

| 宜昌滨江步道实拍图


一线江景房作为城市的塔尖资产，其实在上海、武汉等沿江大城市都已得到了印证，无论是上海浦东陆家嘴黄浦江畔的汤臣一品，还是武汉二七滨江商务区的武汉天地，无不都雄踞城市的一线江岸地带。



一江两岸大势起！探秘宜昌“陆家嘴”封面力作 第8张图片

| 位于武汉二七滨江商务区的武汉天地


而在宜昌的一线滨江居住区，也同样聚集着这座城市的高净值人群，这无形中保证了圈层的纯粹性，也替你筛选了未来的邻居层次。“千金买邻”，这正是高端人居片区的置业底层逻辑。



一江两岸大势起！探秘宜昌“陆家嘴”封面力作 第9张图片

| 山水如画观江视野



为超越而来！宜昌伍家岗滨江核心一线大盘——山水如画，临江而立，傲居宜昌一线江岸地段，专为钟爱滨江人居理念与圈层纯粹价值的高净值人群而量身打造。



一江两岸大势起！探秘宜昌“陆家嘴”封面力作 第10张图片

| 宜昌滨江大盘~山水如画 效果图


整个山水如画项目东西横跨约1200米江岸线，体量恢弘，视野宽阔，堪称一绝。无论自住性价比，还是未来升值潜力，都凸显出了绝佳的优势。




03. 山水一程，来日可期





宜昌伍家岗滨江CBD板块作为城市东扩，拥江发展，政府重点打造的新区，可以说一直以来都倍受购房者的关注，也是置业宜昌东部区域的高价值热点板块。



一江两岸大势起！探秘宜昌“陆家嘴”封面力作 第11张图片

| 山水如画项目效果图


宜昌滨江地块资源较为有限，所以近几年来宜昌的一线大体量江景楼盘已处于“青黄不接”的状态。


这一状态在去年终于得到了改善，地处宜昌伍家岗滨江CBD板块核心的近百万方大盘——山水如画横空出世，可以说很好地解决了宜昌江景房亟待焕新升级的局面。



一江两岸大势起！探秘宜昌“陆家嘴”封面力作 第12张图片

| 山水如画沿江跨度约1.2公里、几乎户户观江



山水如画项目由成功打造过山水华庭的“梦之队”山水置业团队执掌操盘。山水置业也是一家具有“杭派精工”基因的杭派房企，其代表作山水华庭的楼盘品质在宜昌市场获得了极高的口碑评价与认可。


诸葛磊的一位朋友当年就买了山水华庭，并且买入后恰逢宜昌楼市的主升浪，所以朋友在这套住宅上收获不少，每每聊起此事心里都乐开了花。


在我与项目负责人沟通了解到，山水置业的价格策略以稳中有涨为主，每开一期都会略有价格上浮，并且不会让买过自己楼盘的人亏钱。


口碑的传承也顺利延续到了新作山水如画。在该项目首次开盘时，据说有一些客户就是因为听闻山水华庭的优良品质口碑而果断入手的山水如画。



一江两岸大势起！探秘宜昌“陆家嘴”封面力作 第13张图片

| 山水如画项目门前滨江公园一景


更有趣的是：有些之前买过山水华庭的业主，在新项目开盘时，又再度选择了山水如画。真可谓“一日山水，终身山水”。


我想这些趣闻逸事也算得上是对山水置业在“杭派精工”品质口碑上的侧面佐证。



一江两岸大势起！探秘宜昌“陆家嘴”封面力作 第14张图片

| 山水如画楼栋实拍图


最后分享一位诸葛磊粉丝的购房抉择思路，他是生意人，在前不久也毅然选择了山水如画，居然还是“一见钟情”。


最开始，这位粉丝其实很钟意位于某近郊板块的一线品牌开发商楼盘，定金已交，不过在后续的看盘对比中，偶遇山水如画，顷刻间怦然心动仿佛如获珍宝，随即下手。



一江两岸大势起！探秘宜昌“陆家嘴”封面力作 第15张图片

| 山水如画目前在售楼栋已封顶，明年即可交房


某天该粉丝主动给我发消息，说定了山水如画，当时我顿感诧异。因为最开始他的选筹标的楼盘里面是没有山水如画的，最后在与粉丝的沟通中才了解到，他基于以下一些原因才最终选择了山水如画：


1、看中一线滨江地段的稀缺性与升值潜力，更看中高端住宅小区的圈层纯粹性；


2、自己是生意人，家里平时熙攘吵闹，这次置业期望未来居住能更安静舒适，大桥通车之后，返程回家到这里也很方便；


3、看过山水华庭的园林绿化、物业管理，很不错，相信山水如画只会更好，并且项目门口就是滨江公园延伸段，很适合休闲散步；


4、项目户型设计合理，楼间距很宽不用担心采光问题，所买的楼栋已封顶，比较放心；



一江两岸大势起！探秘宜昌“陆家嘴”封面力作 第16张图片

| 山水如画项目效果图




诸葛锐评：




1、随着伍家岗长江大桥的建成通车，宜昌“一江两岸”的建设将会迎来全面提速，配套功能和商业业态也将不断优化，一幅承载着伍家岗滨江CBD高质量发展的壮美画卷已徐徐展开。


2、桥头堡是“一江两岸”协同发展的关键节点与重要抓手，抢占桥头堡商圈，即抢占未来汇聚人流量与钱流量的核心要塞。雄踞一线江岸之上的江景房，是城市精英圈层竞相追逐的塔尖优质资产，其稀缺性与高贵性毋庸置疑，买它就是在买精英圈层的入场券。


3、买房“黄金法则”：好地段+好产品。山水如画项目不仅地处宜昌伍家岗滨江CBD板块核心，同时享受伍家岗长江大桥江北桥头堡商圈和一线江岸资源的有力支撑，更有“杭派精工”山水置业极其严苛的产品精研态度，这样的“严选好房”怎能不一见钟情？


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标签：两岸功能强大发展战略高质量预示着
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沙发
官能的香气 发表于 2021-7-24 14:22:42 | 只看该作者
 
宜昌越来越好了。
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板凳
紫漠 发表于 2021-7-24 14:22:50 | 只看该作者
 
#宜昌身边事# 点军北部，牛扎坪，有望成为西陵峡口过江通道的南岸桥头堡。相信，未来，西陵峡口版块大有可为。[赞]
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地板
酪诿刹 发表于 2021-7-24 14:23:03 | 只看该作者
 
宜昌陆家嘴[笑哭]
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