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[头条] 北京拆迁律师：大家都是拆迁户，凭啥他拿的钱多？

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dota超级兵 发表于 2021-8-17 04:22:09 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
现在无论咱们遇到了什么事儿，产生了什么样的纠纷，第一时间都会想通过法律途径来解决问题，但是在实践中，打官司就是讲证据，如果没有证据，那么胜诉的比例就会下降，民事诉讼是如此，行政诉讼亦是如此。今天，北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长史西宁律师为您解读大家都是拆迁户，凭啥他拿的钱多！

北京拆迁律师：大家都是拆迁户，凭啥他拿的钱多？ 第1张图片

虽说咱们被征收人想要更好的维护自己的权益，就要学会搜集证据。但是在实践中，无论是国有土地上房屋征收还是农村集体土地征收，大部分被征收人都是第一次面对征地拆迁工作，别说高效的搜集证据了，就连何时与征收方签订补偿协议，可能这些被征收人都不知道。那么在这种情况下该怎么办呢？
1、搜集被征收房屋所有权人的身份证明
房屋所有权人指的就是房产证上的登记的人名，在征地拆迁中，只有明确了自己是被征收房屋的所有权人，那么才能认定自己是征收方的补偿安置对象，才能跟征收方协商拆迁补偿。
2、制作被征收房屋内物品价值的清单
如果咱们被征收人认为征收方提供的补偿过低，那么咱们被征收人就要小心征收方实施强拆行为了，一旦征收方实施强拆行为，房屋内的物品及财产就会被掩埋在房子的残骸下，到时候在搜集房屋内物品以及财产的损失，则有可能会导致行政复议或行政诉讼的期限届满，无法维权。另外，在后续提起国家赔偿阶段时，该清单可以作为赔偿的依据提出。
3、保留征收方或行政机关在征地拆迁中下发的所有文书
在实践中，这些文件的名称为《征收启动公告》、《土地调查表》、《征询意见表》、《征地批文》、《征地拆迁补偿安置方案》、《限期拆除决定通知书或是决定书》、《责令交出土地决定书或限期腾地决定书》、《评估报告》、《征地补偿安置协议》。
史律师提醒
拆迁是一个长期斗争，需要全面专业的知识，需要对全局的把控，需要对法条的合理运用。即使一个有着多年诉讼经验的律师，也在不断地学习和更新，才能在一个案件中冷静地分析并作出正确的判断。而对于非法学的人来说，这是一个庞大的课题，不能仅靠短时间的恶补可以达到的。所以在遇到任何拆迁问题的时候不妨问问律师，在律师的指导下进行专业维权。


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