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[问答] 10年买了一套房子，没拿到房产证，后背前房主抵押，还跑了 ...

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sjfly722 发表于 2022-2-19 03:43:55 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
你好，
你应该向执行法院提出案外人执行异议，如果符合规定，可以排除执行。
根据法律规定，金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：
（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；
（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；
（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；
（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。
所以，如果符合上述规定，法院会中止执行。当然，申请执行人可能会提起异议之诉，在此就不多说了。
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