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[头条] 拆迁即翻身？拆迁即跃层？麻烦你清醒下

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vision痕 发表于 2022-3-17 17:05:45 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
都到2021年了，随着城市化进程的推进，以及国家政策的改变，拆迁棚改的劲头已经不复当年了，还有不少被征收人还抱有一个想法，被拆迁就能发财了。今天北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地研究所联席所长史西宁律师来告诉你们请不要再有这种不切实际的想法了。
毫无疑问，我们应该允许任何人保有做梦的权利。需在此明确的是，在2021年的今天，无论你所遇到的是征收、棚改、旧改、腾退、拆迁中的哪一类项目，发财都是不现实的。
这里面的原理非常简单：拆迁的基本补偿安置原则就是“拆一还一”，放到征收领域叫“不得低于周边类似房地产的市场价格”，放到农村集体土地上则表述为“保障被征地农民原有生活水平不降低”……
从法律和政策的角度看，它所支持的也就是“填平补齐，适度改善”。想一套房换十套房，或是要价一个亿，无异于痴心妄想、白日做梦。
而从另一个更实际的角度看，拆迁方为什么要拆你，一定是因为有利可图。没利益的事情没有人会去做。补偿数额畸高将会导致拆迁方尤其是其中的房地产公司等民事主体没钱可赚，那么没人会做这样的赔本买卖。这也就是很多城中村改造项目推不下去的原因。
故此，老百姓需要争取的，是公平、合理的补偿安置，而非过高的补偿安置。史律师此提醒大家：拆迁无小事，法律来护航。如果在生活中大家有遇到相关的法律问题，可以及时与律师联系。


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标签：拆迁西北政法大学2021年不切实际的律师事务所
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