开篇前言
对于第一次买房子小白，大家都在犹豫到底是Single Family（独栋别墅）好还是Condo（公寓）好，今天跟大家聊一聊这两种不同种类的房型的利与弊。大家快来对号入座，选择更适合自己生活方式的房子吧～
【1.空间&打扫】
独栋的室内活动空间更大, 整体面积也更大(因为带庭院) , 更适合大家庭/养多只宠物/养狗/养人类幼崽❣️的家庭居住
公寓虽相比之下较小, 但方便打扫, 不需要大空间清洁, 除草除虫等维护, 适合单身/小情侣居住
【2.隐私&安全】
独栋更有隐私, 除了联排, 大多数独栋不需要跟别人共享墙面, 邻里之间互不打扰
相比独栋, 隔音稍弱, 但若有门卫安全系数稍高些
【3.财务&增值】
独栋独立拥有土地, 增值更快
增值相对稍慢, 但类似位置相比独栋价格更低, 首付与贷款的压力也更低
【4.停车】
独栋大多数自带Drive way和车位, 不需要额外租/买车位, 很多独栋有1+室内车位, 甚至有些大到可以停船/停水上摩托艇, 在波士顿有机会充分发展水上爱好 ♀️很适合爱好广泛的家庭。❄️但冬天得自己铲雪
很多Condo不带车位,需要自己租/买较麻烦, 但冬天不需要铲雪, 适合不爱铲雪不爱户外运动的宅家bb以及没有车的同学们
【5.物业费】
除了联排, 大多数独栋不需要交物业费, 长年累月能节省很多费用, 但需要自己负责这个房子的所有维护, 包括维修除虫除草等, 适合动手能力强, 想多省钱尽早财务自由, 工作不算特别忙的人士
公寓都需要交物业费, 从300-1000+不等, Luxe Condo物业费更贵些, 但大多数事物比如铲雪, 清理泳池楼道等不需要自己操心, 部分Condo楼内还有健身房等设施很便利, 适合工作/学业繁忙的同学们
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