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[问答] 纽约新房入住！这些事儿可得提前做好

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惠州银泽通 发表于 2022-6-22 01:44:59 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
经过了七八月份的抢房浪潮，小伙伴们基本都落停，就等着入住新房啦！
所以今天就跟大家絮叨絮叨，讲讲初次搬进新家的流程和注意事项！
毕竟在异国他乡能靠的只有自己了，肯定得把事情整明白点儿再做，不然后续遇到什么问题，最后麻烦的还是自己TwT（都是血泪史......
#01 开通网络

新家住进去一个月没网？这谁顶得住啊？
想要住进来早早就能追起剧，打起游戏，那就得提前约好网络供应商啦~
有些大楼在欢迎包或欢迎邮件里会提到推荐的网络供应商，不过大家也可以在各个官网多了解了解其他供应商，选择最适合自己的套餐。
浏览和对比好套餐后，就可以在相应的官网注册、选择套餐、然后预约工作人员上门安装网络的时间啦（来安装的时候得确保家里有人在家哦）!
这里注意有的贵一些的套餐会包含路由器的费用，便宜一点的可能就要自己买路由器或者向公司租借路由器了。
一般情况下如果不打游戏、对网络速度没有很高要求的小伙伴用四五十左右的足够用了，但要想要更丝滑的画面，打几盘lol或者fps游戏的话，可能就得六七十往上才更爽快了！
这里给大家列几个最常用到的供应商：
● Verizon Fios
Verizon基本算是最出名的供应商了，他家是用光纤的，介质比别家都好，价格上属于不上不下的那种。
总的来说Verizon使用广泛，大公司，基本的服务比较有保障，但就是用的人很多，可能什么都得提前预约提前问，建议安装wifi的话提前一两周预约，这样可以保证不会等很久！
官网上套餐分三种：$40/月；$75/月；$80/月
● RCN
RCN也是大家用的相对较多的公司，相比起Verizon的套餐，有提供更多样的，起点更低的套餐选项。一般价格区间在30-60这样。
最热门的两款套餐是35刀和50刀的套餐了，前者追剧听歌刷微博轻松无压力，如果想打打游戏的话50刀的用着也没什么问题了~
● Spectrum
Spectrum是一家比较新的公司，让人体验很好的是服务迅速（尤其比起Verizon这种老大牌就显得格外积极了）！经常是今天预约明天就能有人到家装起来！
价格区间和RCN区别不算很大，也是30-60这样。对网络要求不高，想要便宜一些的小伙伴，选他们家30的就行啦！

#02 开通电路
开设电费账户一般分两种情况：
①一是大楼已经全部准备好，大家每月用电的账单会自动加到房租里面一并交付，细节可以在租客账户里面查询明细。
②另外一种情况就是需要租客自己开设ConEdison电费账户了 ：
● 在Con Edison官网register新的账户
● 选择Start new service
● 选择I'm a new customer
● 根据指示填写地址、入住日期、身份信息等等（注意如果没有ssn的话就一定要交deposit哦）
#03 购买房屋保险
一些大楼会要求住户购买Renter Insurance，也就是房屋保险，但也有的大楼只是推荐住户购买。
房屋保险的作用是保护住户的个人财产，如果有房子漏水把东西泡坏了呀、着火烧了东西呀这些损失都可以进行补偿。一般来说价格在一两百刀一年这样，大家可以自己考虑着购买~

#04 购买家具
毕竟租房的时候都是不带家具的，很多小伙伴会很担心刚过来的时候什么都没有，但其实......这个真的是很难避免的
虽然很多网站（Amazon，Ikea，WayfAIr等）都提供预约时间配送家具，但因为很多大楼是不帮住户签收大型包裹的（尤其家具网站专人配送可能还要收取小费...）所以时间一个没算好很可能就被退回去了......就算掐着点入住当天到，第一天把床手动拼起来也是个挑战哇！
不过实在不想自己组装家具小伙伴也可以了解一下TaskRabbit（一个专门提供多方面人力便捷服务的网站）！提前预约可能真的能实现在同一天全部完成哦~

#05 领取钥匙
在签订房子后，大楼一般会主动和住户联系，询问具体的入住时间，确定什么时候住户能来领取钥匙。
所以如果是晚上或者深夜才抵达的小伙伴，一定要提前和大楼沟通好领钥匙的时间！因为有些大楼可能是不提供24小时服务的！
领取钥匙的时候大楼会要求出示ID，有些还会拍照，确保知道你是这里的住户。

#06 预约电梯
如果大家有大件的行李或者家具需要搬运，则需要向大楼提前预约专门的货物电梯，定好什么时间段会用（一般大楼会允许定2-4小时电梯），在什么地方停车，有专门的货梯门禁卡或者钥匙才能使用~
如果要用到搬家公司的话，很多大楼会要求提供搬家保险（COI），包含大楼受保的信息，为了防止外部人员在搬运或施工过程中对大楼造成损伤。通常情况下费用会包含在搬家费用中，由搬家公司提供COI。
一些比较小的搬家公司或一些华人搬家公司可能无法提供COI，这时候就需要自己支付了（当然，这些小公司的价格也会更优惠）。
不过为了省去COI这一步，也会有小伙伴选择不跟大楼说用了搬家公司，就说都是自己搬就好啦~
所以大家尽量都提前准备起来呀


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标签：纽约华人床安装游戏
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