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[新闻] 06月24日 | 澳洲房价无视央行激进加息，悉尼又飙升 6.3%！

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凔冽 发表于 2023-6-25 09:05:38 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
06月24日 | 澳洲房价无视央行激进加息，悉尼又飙升 6.3%！ 第1张图片

06月24日 | 澳洲房价无视央行激进加息，悉尼又飙升 6.3%！ 第2张图片

最新房价走势


CoreLogic 的数据显示，澳大利亚房价继续无视澳大利亚储备银行 (RBA) 激进的货币紧缩政策，截至 6 月 22 日当周房价强劲上涨 0.33%。


06月24日 | 澳洲房价无视央行激进加息，悉尼又飙升 6.3%！ 第3张图片



这是 5 个首府城市房价连续第 16 周上涨。所有五个主要首府城市市场均录得房价增长。


06月24日 | 澳洲房价无视央行激进加息，悉尼又飙升 6.3%！ 第4张图片



过去3个月价格增长继续加速，五个主要首府城市房价上涨 3.4%，悉尼继续领跑，3个月房价增长 4.9%。


06月24日 | 澳洲房价无视央行激进加息，悉尼又飙升 6.3%！ 第5张图片



自 2 月 7 日澳洲房价触底以来，五个首府城市合计反弹 4.1%。


06月24日 | 澳洲房价无视央行激进加息，悉尼又飙升 6.3%！ 第6张图片



悉尼的增长最为强劲，房价较谷底飙升 6.3%；尽管各主要市场均录得反弹。


06月24日 | 澳洲房价无视央行激进加息，悉尼又飙升 6.3%！ 第7张图片



本月早些时候，澳洲央行将官方现金利率再次上调 0.25% 后，马克·布里斯 (Mark Bouris)、汤姆·帕诺斯 (Tom Panos) 和其他几位著名房地产参与者警告称，房地产市场正在接近“转折点”。


他们特别警告称，随着数十万借款人从 2% 的廉价固定利率抵押贷款转向接近 7% 的浮动利率，接下来一段时间将会出现一波强制抛售浪潮。


显然，我们尚未看到澳大利亚央行最近加息的实质性影响，房价继续上涨，拍卖清空率几乎没有变化。


然而，如果澳大利亚央行如西太平洋银行、澳新银行和澳大利亚国民银行预测的那样，在 7 月和 8 月再两次加息，情况可能会迅速改变。


参考数据：CoreLogic，REA


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沙发
三分之一调子 发表于 2023-6-25 09:52:54 | 只看该作者
 
不要乱编数据了，事实是domain的清空率中位价都大跌了。看房现场非常冷清，没人愿意看房子。
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板凳
贪杯的灵魂 发表于 2023-6-25 12:42:17 | 只看该作者
 
庞大债务，收割中产
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地板
ply0192 发表于 2023-6-26 06:41:09 | 只看该作者
 
正常，全球富人都来了，那里会不升？都是一麻袋一麻袋现金
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