朝阳最新拆迁棚改计划！这地开始选房啦！

成天溜达 · 发表于 2023-7-5 17:33:04

拆迁棚改一直是朝阳居民关注的热点问题。朝阳邻友群和后台咨询小编的非常多，今天，小编集中整理了朝阳地区拆迁腾退等问题，大家看到可以转给关注此事的亲朋好友！如有问题，也可在后台或朝阳邻友群咨询。

加图上小编微信，回复【朝阳】，进朝阳邻友群哦，可以咨询小编拆迁的问题，小编查到会给你回复！

下面我们看看朝阳又有哪些拆迁腾退的消息！

01
亮马河北路拆迁计划

居民提问：
请问关于亮马河北路工程，四环到五环路段道路施工占地拆迁方案是否已经有所计划？何时能迎来拆迁？

官方回复：@区交通委
您好，您的留言已收悉。关于您反映的问题，区交通委回复如下：您反映的问题为亮马河北路拆迁进展问题，我部门的办理情况为: 根据朝阳区规划路网及道路建设计划核实，亮马河北路道路工程起点为东四环，终点至首都机场第二通道，规划为城市快速路，全长9.6公里，道路红线宽45-80米。本工程目前已取得最终占地线，预计8月底前完成道路施工招标。正在进行前期调查测算及确定拆迁补偿方案阶段。感谢您对朝阳区建设和管理的关心与支持。

02
樱花园老旧小区改造问题

居民提问：
领导好，请问朝阳区樱花园12栋啥时候进行老旧小区改造了，有没有具体的时间节点？另外这种老旧小区是否可加装电梯了？

官方回复：和平街街道
您好，您的留言已收悉。关于您反映的问题，和平街街道回复如下：樱花园12号楼产权单位为中日友好医院，隶属国家卫生健康委，属央产房。物业单位为北京京美华物业管理有限公司电话：84205200。根据京建发{2020}100号《北京市老旧小区综合整治工作手册》的通知，老楼改造的实施主体为产权单位，具体改造规划和实施计划由产权单位负责。中央企业在京老旧小区综合整治工作由国务院国资委牵头组织实施。2023年6月16日联系该楼京美华物业负责人，要求其向产权单位申报老旧小区改造。根据关于印发《北京市2016年既有多层住宅增设电梯试点工作实施方案》的通知规定，老楼加装电梯的实施主体是房屋产权单位，由产权单位负责增设电梯的项目报建、资金筹集、组织设计、施工、验收、运行管理、维护等工作。您反映加装电梯问题我街道2023年6月16日已协调中日医院房管科负责人，要求其向产权单位申报改造计划。感谢您对朝阳区建设和管理的关心与支持。
03
呼家楼老旧小区改造规划

居民提问：
领导您好，我是北京市朝阳区呼家楼街道，小庄社区金台里3号楼的居民。金台里3号楼由于房屋年限较长，楼体过于老旧，楼内设备设施过于陈旧，楼道狭窄，房屋居住存在隐患，家中厕所屋顶常年存在渗漏水现象，家中房顶之前还曾出现过大面积墙体脱落的情况；楼体由于全部是空心砖材质，房顶多为杂草和木制结构，房屋墙壁一到冬季，则全部会被冻透；之前在2005年时，曾有消息称CBD东扩将本小区划入规划拆迁地块，之后一直就没有消息了。请问一下领导，未来呼家楼街道小庄社区金台里3号楼是否有拆迁或改造的相关规划，谢谢！

官方回复：@12345
您好，关于您反映的问题，朝阳区回复：经呼家楼街道核实，金台里3号楼为朝阳区房屋管理局直管公房，经咨询产权单位，该居民楼不属于危楼，暂无关于该楼栋拆迁或改造规划计划，呼家楼街道也未收到相关单位拆迁或改造规划的通知。后期，呼家楼街道将持续跟进沟通产权单位及相关部门。感谢您对我们工作的理解与支持！

04
双花园西里老旧小区改造问题

居民提问：
尊敬的朝阳区文书记，我是双花园西里的居民，小区1998年建成，上下六楼楼很吃力，门窗老化，管道跑冒滴漏，停车难等问题。请求区里考察，列入改造计划，我们不胜感激。

官方回复：双井街道
您好，您的留言已收悉。关于您反映的问题，双井街道回复如下：1.双花园西里8号楼建成于1997年，央地混合产权（人民邮电出版社40%，中国土畜进出口商会30%，商品房30%为北京金隅嘉业房地产开发有限公司），门窗老化主管道堵塞问题属于老旧小区改造范畴，社区联系产权单位人民邮电出版社、中国土畜进出口商会、北京金隅嘉业房地产开发有限公司，得到回复均为未纳入老旧小区改造计划，社区还在与产权单位沟通中。北京市住建委网站老旧小区改造名单中暂时未出现双花园西里小区，社区将持续有条不紊地进行推进。2.关于安装外挂电梯问题，双花园西里8号楼不符合《北京市规划委员会关于住宅适老性规划设计有关意见的通知》第二条，建筑间距在未满足“两建筑长边相对的不小于18米、一建筑的长边与另一建筑的端边相对的不小于12米、两建筑的端边相对的不小于10米”，且该小区建设时中央为大型花坛，花坛四周为消防通道，花坛距楼4米左右，安装电梯后会占用消防通道，故暂时无法安装电梯。3.双花园西里现有停车位153个，目前居民车辆增多，新增车辆在物业公司进行排队等待车位，目前已排120辆左右。为了缓解小区周边道路停车压力，使道路路侧停车合法合规，2022年区交通委制定了路侧停车专项计划，2023年2月20日已开始使用，收费依据为《北京市机动车停车条例》及京发改〔2018〕2770号文件，按北京市道路停车统一标准收取，纳入区财政，小区居民满足五证合一要求的可享受优惠停车政策，可到社区进行登记。感谢您对朝阳区建设和管理的关心与支持。

05
八里庄东里老旧小区改造

居民提问：
八里庄东里危改动迁方案进度如何？同区域内原属一厂、三厂宿舍区居民已入住新房多年，唯有二厂地区危改项目始终未能启动。
现该地区内，房屋老旧，年久失修，雨季即将来临阳台又要开始漏水存雨了。卫生情况也非常差，八里庄西里、北里都由街道牵头进行了院内、楼内的整理清洁工作。只有东里地区，为这不知道什么能开始的拆迁，街道忽略企业不管，多年来造成了现在这个脏乱差楼道里蟑螂甚至敢爬脚面的状态。
恳请相关部门尽快推动该地区动迁项目进展，并请街道协助修缮院内环境。
如真的是极其困难也请直接告知群众，公示该区域不会拆迁、回迁的结论，别再让居民空等了。

官方回复：八里庄街道办事处
您好，您好，您的留言已收悉。关于您反映的问题，八里庄街道回复如下：经核实，八里庄东里区域于2002年被列入京棉危改范围,由北京京棉纺织集团有限责任公司（以下简称京棉集团），出资组建的非盈利项目运作公司北京方晟房地产开发有限责任公司，承担改造建设任务，该项目分三期实施，目前第三期尚未启动。多年来，我单位高度重视京棉危改事项，通过“街乡吹哨，部门报到”等方式搭建沟通平台，协调建设单位及相关部门推进此项工作，并及时向居民代表通报事项进展。2021年，京棉集团联合北京住总集团有限责任公司成立的北京通朝城市更新有限责任公司，继续开展相关工作，目前正在深化完善项目实施方案，加快推进力度，具体实施方向及方案尚未确定。我单位将继续关注此事进展。近几年，我单位逐步对八里庄东里区域实施了拆除私搭乱建、环境整治、停车治理等工作，八里庄东里区域环境秩序已得到了改善。我单位已要求产权管理单位按照《北京市房屋建筑使用安全管理办法》规定，履行房屋安全管理主体责任，加强房屋各项管理工作，及时处理居民反映的问题，逐步消除存在的各类隐患。2023年6月27日，八里庄街道城市管理办公室城建事务工作人员电话回复您。感谢您对朝阳区建设和管理的关心与支持。
06
甜水园拆迁计划

居民提问：
甜水园平房拆迁区域已经停滞不前有十余年，一直没有动迁后续进展，并且因为属于待拆迁区，现在孩子户口不能迁入，恳请市领导和相关部门给与帮助，尽快解决老百姓的户口迁入和安居问题！谢谢。

官方回复：@12345
您好，关于您反映的问题，朝阳区回复：经住建委核实，甜水园二期危改项目2017年6月23日经区政府批复同意，由区住建委授权北京市朝阳城市建设综合开发公司下属北京甜水园房地产开发有限公司为甜水园二期危改项目的实施主体。2018年经市政府批准纳入我市棚户区改造项目范围，2018年3月项目进入房屋征收阶段，2019年12月16日，区征收中心针对该区域危改项目未搬迁的429户启动房屋征收预签约，经区政府批准，设定预签约生效比例为85%，如未达到比例，征收工作将不能启动。2020年5月26日，预签约工作结束，同意签约率约29%（124户），比例过低，无法启动征收，房屋征收工作暂停。目前甜水园区域内整体建设指标减量，需重新编制规划综合实施方案，确定项目规划指标。项目实施主体甜水园公司需结合土地开发成本，综合考虑回迁安置、资金平衡、区域环境提升等因素，重新调整项目建设规模，居民要求短期内启动拆迁要求无法满足。感谢您对我们工作的理解与支持！

石各庄村定向安置房
选房工作圆满完成
6月29日，石各庄村定向安置房选房工作圆满完成，安置房妥善地分配到了村民手中，432户石各庄村村民即将搬进新居！

安置房承载着百姓安居之盼、乐业之需、舒适之愿。为让石各庄村村民选到满意的新居，6月17日参观选房大厅及资格预审，6月20日选房正式开始，平房乡“一绿试点”棚改项目腾退工作指挥部周密安排、精心部署，分批分时按流程组织被安置人员完成选房事宜。在选房大厅，在工作人员的指引下陆续办理相关手续，在销控板上标注心仪房源；工作人员还详细介绍了楼栋、楼层、户型等情况，逐一回答看房居民疑问；在样板间，带领村民查验细节，对户型布局、工程工艺、居住环境等进行了体验。

连续多轮的安置房选房工作，始终坚持“公平、公正、公开”的原则，以规范化操作保证阳光透明，做到房源、对象、程序、结果公开，确保让群众公平、公正选房，放心、舒心安家。此次石各庄村定向安置房选房工作从启动到圆满完成，用时14天，每一个时间节点彰显着平房的速度与担当，每一件细微工作都体现着为民服务，为民办好事的初心与使命。

关键词：平房村什么时候开启选房？

不少朋友咨询“平房村什么时候开启选房？”，平房村的朋友不要着急，据悉，预计7月份开启选房！

腾退上楼，搬进新家，
展望新生活。
接下来，平房村选房工作即将开启，
期待~

东坝回迁房
选房最新详细攻略

在邻友圈APP上，东坝网友分享了一篇东坝回迁房选房最新详细活动！

东坝选房最新最详细攻略请收好！

首先半路会有一道关卡，查验套型单，核对人数。不是套型单上的人，要不就是提前开好陪同证明，否则会被劝退禁止入内。

然后把车停在外面停车场等候叫号，被叫到的家庭开车进入之前看沙盘的大厅外等候。

等待时可以看备选房源信息，其实跟手机上的小程序一样。只是作为参考，做到心中有数。

然后被叫号的家庭进入初审区，查验各种材料是否齐全。如有不全的标注上，在后面的审核区会复印补全，但原材料一定要带齐，否则会被延后。

随后进入大厅的审核区。与初审程序一样，只不过更详细。

在待审区等候上一个号家庭选完后就可以进入选房区。此时的工作人员变为了东坝北西区棚改项目腾退指挥部的人，而工作牌上写的是京投发展工作人员。

会有人员一对一的带领，到家庭预选房源的信息板前。指定好楼号户型后，此房源会被贴上红点。

下一个流程是选房确认区，再次核实房源信息，打出确认单。

确权办理区每一套房都有一式四份的单据，需要主被拆迁人签字按手印。所有权人在后面签字按手印。这一步需要在家提前商量好，不要在现场决定以免耽误时间。

这一步真的很累人。比如有五套房，一式四份每份签两个字，需要签四十多个名字。有老人签字签到手软。

之后会拿到确权单，之前的套型单收回。全部流程就完成了。本人全流程走完大概半个小时。
总之提前做好材料准备工作，房子预案安排好，确权商量好。这样进度会非常顺利。
希望能帮助到大家，顺利完成选房，祝福乡亲们都能选到心满意足的家。

上一篇：这些地方将拆迁？获赔超千万？！涉及成都主城区四大片区！
下一篇：背叛普京的下场来了，普里戈任被抄家仅开始，瓦格纳恐将不复存在

英国短命猫i · 发表于 2023-7-6 11:57:06

请问朝阳邻友群，怎么加入？或怎么咨询？

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