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[房产] 房产

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zjba 发表于 2023-8-31 21:36:36 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
取消公摊会让购房者吃亏。
买房时，购房者需要支付一部分费用用于公共区域的维护、管理和运营，例如电梯、楼道和绿化等，这些费用由所有业主共同承担。然而，有些人认为取消公摊会让购房者吃亏，因此我们来探讨一下这个问题。
取消公摊后，开发商需要将公共区域的维护、管理和运营费用分摊到每个购房者身上，从而降低购房者的成本，提高房屋的实际面积。传统的建筑面积计算方式往往会忽略公摊部分的面积。按建筑面积计算房价会导致购房者的实际房屋面积与宣传面积存在差距。取消公摊后，购房者可以更加准确地了解自己的房子实际使用面积，保障购房者的权益。取消公摊后，购房者可以更加清晰地了解自己的房子实际使用面积，避免因公摊面积而产生的纠纷影响房屋的价格。
房产 第1张图片

由于取消了公摊，购房者需要支付更多的房价，可能会给购房者带来不必要的负担，不利于房地产行业的健康发展。取消公摊可能会影响房地产行业的健康发展，导致开发商更加注重房屋的质量和品质。取消公摊有其优点和缺点。
房产 第2张图片

对于购房者而言，需要根据自己的实际需求和经济能力做出选择。如果购房者更加注重房屋的真实面积和价格，可以选择按照建筑面积计算房价的方式。如果购房者更加注重保障自己的权益和降低成本，可以选择按照套内面积计算房价的方式。
房产 第3张图片

无论选择哪种方式，都应该认识到取消公摊对于房地产行业的健康发展是有益的。
房产 第4张图片



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