设为首页|收藏本站|
发帖
登录 注册
西兔生活网 › 华人生活 › 都市圈 › 春节前，楼市迎来了曙光！
回复 发帖
返回列表 发新帖
开启左侧

[房产] 春节前，楼市迎来了曙光！

[复制链接]
77140 0
一花一木 发表于 2023-7-25 18:46:15 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
好消息！就在昨天，深圳出台了207新政，这座楼市最硬的城市，也开始服软了！
关于楼市，蒋老师在1月份，有三大预测，目前有一个预测已经变成现实：
1，四大一线城市在春节之前，都会出台解除限购的政策。（目前北上广深都出台了松绑政策）
2，到2月底，深圳有望对120平米以上的户型，全域解除限购。（该政策向广州看齐）
3，到2025年底，四大一线城市全域解除限购，外地人想怎么买都可以！
01，看懂楼市的周期与轮回

很多粉丝好奇，蒋老师为什么能够精准预测出楼市政策走向，难道我是有什么内幕消息吗？
其实我哪有什么内幕消息，我只是比大家花了更多时间在研究楼市，洞察规律。
站在当下往前看，其实你啥也看不到，但是站在当下看过去，你能发现很多蛛丝马迹。
如果你也跟我一样，无时无刻在关注楼市，你就应该知道：
两年前的今年，深圳楼市出台了一个最严政策，那就是二手房指导价！
两年后的今天，深圳的限购封印正式解除！
这是时间的巧合吗？不是，这是周期的轮回！
02，松绑尺度由经济实力决定

深圳这次新政，主要有两层意思：
1，只要在深圳落户，你就可以买房，无需看社保缴纳年限和个税缴纳记录；
2，非深户买房，由原来的5年社保，下调至3年社保即可；
可以说，这条政策尺度拿捏刚刚好，目的是为了释放出更多的购买力，来激活楼市，新政一出，理论上一个深户家庭，可以多出4-5张房票！
蒋老师常年生活在深圳，我身边就有很多人，他们还想在深圳买房，但由于一个家庭最多只能买两套，之前随迁老人是不能在深圳买房的，现在都可以买了！
深圳此举很明显了，就是呼吁大家赶紧来买房，再不买房，我深圳楼市也扛不住了！
但毕竟，深圳的影响力，在全国是很大的，不能一下子就全部解除限购了！
广州、苏州能够把步子迈大一些，那是因为他们影响力不如深圳，凡事都有一个座次和排序！
苏州全域解除限购
广州放开120平米以上的户型
深圳调低限购门槛
北京通州松绑，上海五大新城松绑；
这就是由经济实力决定了城市的松绑尺度！
03，哪座一线城市率先反弹？

有人说是广州，有人说是深圳，也有人说是北京和上海，但是在蒋老师看来，一定是深圳！
上一轮深圳楼市上涨是在2019年11月11日，直到今天，我依然记得，从那一天开始，深圳楼市开始进入了疯涨模式。
几乎所有的房东，把房子收起来不卖了，原先签好的买卖合同都反悔了。
尤其是深圳核心区，比如说福田、后海、宝中，这些地方的房价，几乎每天都在涨！
资本和人，都是利益倾向的，所以在那一两年时间里面，深圳楼市发生了很多匪夷所思的事情！
都说互联网是有记忆的，大家还记得当时深房理的房产证券化被调查吗？
还记得中介套路吗？背着买家和卖家，在里面吃了上百万的差价！
还记得业主控盘涨价，被罚暂停网签半年吗？
还记得当时买房，要喝茶费吗？
为什么深圳会如此疯狂？
我觉得首先是供需不平衡造成的，深圳2200多万管理人口，商品房只有200万套！
其次，深圳的贷款政策是最宽松的，经营贷买房，最先就是从深圳搞出来的！
总结：别人恐惧，你要贪婪！

其实大部分人都做不到，别人恐惧我贪婪！
因为你心中的贪念，你看房价蹭蹭蹭往上涨，你就忍不住，从银行多搞出钱来炒房，结果一不小心，炒房抄在了半山腰！
我们很多人都体验了过山车，你到达高峰的位置，是不是意味着马上就要从高峰急速下滑，如果你有心脏病（风险承受能力弱），是不是有可能猝死！
买房也是这个道理，当所有人都知道房价在涨的时候，此时已经不适合买房了，你买进去也是高位站岗！
此时恰恰是卖房的好时机！
一买一卖就是你的利润！
事实也证明了，绝大多数人，都做不到别人恐惧我贪婪，别人贪婪我恐惧！正因为如此，财富永远集中在少数人手里！
克服人性，是你由“食力”者，变成“食利”者的第一步！做不到这一点，你永远都在底层，看不到上面的风景！
春节前，楼市迎来了曙光！ 第1张图片



上一篇：很遗憾，朗诗设计院公司也要卖了
下一篇：美国驻伊拉克使馆：最高戒备状态
标签：社保楼市2021年春节楼市春节前后房价
@
免
责
声
明
1.西兔生活网 CTLIVES 内容全部来自网络;
2.版权归原网站或原作者所有;
3.内容与本站立场无关;
4.若涉及侵权或有疑义，请点击“举报”按钮，其他联系方式或无法及时处理。
举报

关联主题
回复

使用道具 举报

 
返回列表
高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

一花一木中级会员

0关注

1粉丝

52帖子

热门图文
热门帖子
排行榜
  • 日
  • 周
  • 月
活跃网友
返回顶部快速回复上一主题下一主题返回列表APP下载手机访问
Copyright © 2016-2028 CTLIVES.COM All Rights Reserved.  西兔生活网  小黑屋| GMT+8, 2024-5-4 12:36