[房产] 讲真，这个客厅有问题！1000万，金鼎睿府133㎡户型独家点评

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浅巷听雨 发表于 2024-2-10 23:38:12 | 只看该作者

1000万，这款来自于大上海的133㎡户型怎么样？是否值得购买？
我觉得吧，这个客厅很有问题，但85分三星优秀户型还是适合二孩家庭购买的，具体点评如下。
首先，在最近的入市新盘中，3+1户型还是比较稀缺的，而且相较于那些常见的140㎡3+1户型，133㎡的建面也算是净赚7㎡范畴。因此本户型的投资价值还算不错。

其次，在昨天点评过的户型中，诸位好像对我用神来之笔形容过道改次卫的格局颇有微词，那我就以此为例请教一下诸位：利用进门过道作为南次卫好还是作为次卧门好？显然南次卫更具性价比，然否？
还有这个餐厅，虽然空间不算敞亮，但至少做到了宽敞，而且因为尺度足够，餐桌贴临隔墙处打造个餐边柜肯定也是绰绰有余的。
再次，大横厅肯定会比独立客厅更为敞亮实用。我只是好奇，主卧这个凹型隔墙哪怕是放上书柜也比当下放电视背景墙好吧？
毕竟书房跟客厅位置简单的做个对调，就可以让主卧远离电视噪音，坐在沙发上还可以直面户门，何乐不为？
只可惜作为精装房，开发商听不到啊。

最后，主卧配置上双衣柜自然宜居，可这个主卫就有点差强人意了，洗脸台尺度不够不说，置物空间也是差强人意。
所以即便本户型拥有四开间朝南叠加三大宜居卧室指标，也只能给予本户型85分三星优秀评级。购买建议的话，我觉得本户型最宜二孩家庭改善自住。
那么问题来了：大家觉得这个户型怎么样？如果你有1000万，你会购买这套房子么？咱们评论区见。

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