设为首页|收藏本站|
发帖
登录 注册
西兔生活网 › 华人生活 › 头条大事 › 2024年农村征地拆迁权利救济，不可撂挑子也不该瞎折腾！ ...
回复 发帖
返回列表 发新帖
开启左侧

[头条] 2024年农村征地拆迁权利救济，不可撂挑子也不该瞎折腾！

[复制链接]
66133 0
伙伙 发表于 2024-2-23 08:00:00 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
日前“新乡土”刊载的武汉大学吕德文教授在农村基层一线调研中的感悟一文引发了热议。这当中“撂挑子”“躺平”和“折腾”等值得警惕的倾向在一些地方并存，不得不引起广大农民朋友的深思。新春伊始，在明律师也要在此负责任地提示大家，面对不够公平合理的征收拆迁补偿，被征地农民也一定要秉持“不卑不亢”的“理中客”态度，作出对自己和家人的未来负责任的选择和行动。
（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）【躺平不可取，征地补偿维权并非无所作为】
在大量咨询中笔者发现，一些农民朋友在面临征收拆迁时往往在一开始“习惯性”消极应对甚至是“无脑”配合，往往很快就与并不清楚的主体签订了征地（房屋）补偿安置协议，或者在未签协议的情况下轻易将房屋、土地的占有状态拱手让出，被动地等着拆迁方去履行法定补偿安置职责。
这种现象的产生与被征地农民在征拆中信息不对等、知识能力不对等的情形直接相关。“弱”就容易产生畏难情绪，进而迅速放弃掉法律法规赋予自己的各项权利，选择听天由命。
笔者曾在一期两个小时的咨询中前后接通3个宣称自己不认识字的农民朋友的咨询，不由得令人有些瞠目结舌。征地拆迁活动本身就是靠各种公告、决定、协议、评估报告等文字材料累积而成的，完全不识字的农民势必在一过程中处处被套路和摆布，别人给你说什么你就信什么，进而就照着别人的指示去签字、按手印、打钩划叉，后果可谓不堪设想。
但笔者相信，真正完全“斗大的字不识一筐”的只是少数人，绝大多数被征地农民是完全有能力弄清楚眼下的征拆将会怎样的影响到自己的居住权益的。
2024年农村征地拆迁权利救济，不可撂挑子也不该瞎折腾！ 第1张图片

故此，我们强烈建议遇到征拆后自感“一脸懵”的农户们做好以下3件事：
1.在自己未见到任何书面的征地预公告、征地补偿安置方案和补偿安置协议文本的情况下，绝不可丧失对房屋、土地的实际占有状态，莫说是村干部、亲戚来找，就是县长来了咱也不能答应；
2.如看不懂拆迁方提供的书面材料，一定要及时联系自家在城里务工、求学的子女或其他完全可信的亲戚朋友（要注意其是否已被拆迁方“收编”），请他们帮助咱搞清楚书面材料上明确的权利义务，切不可在自己心存疑虑的前提下盲目听信拆迁方的解释说明；
3.涉及需要签字、按手印、打钩划叉的事项务必慎重，可尽早咨询专业行政诉讼律师，听取来自“第三方”的旁观者意见，这要比听信村里那些“当局者”“利益相关方”的说辞靠谱得多。
总之，在拆迁方找上门来的情况下“躺平”甚至“撂挑子”，是对自身乃至于家族、子女极不负责任的做法，农民朋友们绝不可正中对方的下怀，为避免一些想象中的“纠纷冲突”而随意舍弃自己的合法财产权益。
2024年农村征地拆迁权利救济，不可撂挑子也不该瞎折腾！ 第2张图片

【过度折腾 同样不可取】
实践中还有另外一种人，即因对补偿安置条件不满而采取诸多非理性的维权举动，一味追求将事情“闹大”，盲目依赖信访、自媒体等途径制造影响。
诚然，信访和利用自媒体发声都是法律赋予公民的权利，也的确会给拆迁方带来些许触动，但在明律师多年来一向强调，这只能是补充性、辅助性且需要因时因势选择的渠道，而不是什么首选渠道。
折腾大发了，“折腾”本身带来的法律风险就会增大甚至不可控，这反而容易模糊拆迁补偿纠纷焦点，给被征地农民带来额外的麻烦和负担。试问，补偿未提升就先被以“寻衅滋事”等为名行政拘留你两天，这个滋味是一般人能承受得起的么？
鉴于农民朋友自身对征拆问题认知的局限性，我们强烈不建议大家在未理清事实和法律的情况下依靠自媒体去发声，自媒体是双刃剑，用不好刀刃就会朝着我们自己，何况要想让其发挥一定的积极作用，也必须经过精心的谋划和准备，而不是两眼一摸黑就去乱发一通。
在明律师要再度提示广大被征地农民的是，2024年完全不同于疫情前的2019年，有些当年惯用的“招”搁今天就不好使了，甚至可能是有害的。采取“非常规”手段自力救济，一定要慎之又慎，事先做好充分的风险评估，必要时先去咨询专业律师，而不是已经折腾出事儿来了再想着请律师来给“平事儿”。
至少以下3种情形，靠“非法律途径”是不管用，甚至会耽误事的：一是针对征地补偿安置决定、限期拆除决定等行政决定，复议和诉讼是唯二救济途径，别的都无法阻止其产生强制执行的效力；二是针对强制拆除、占地等事实行为，该诉一定要诉，过了起诉期限谁也无法逆转；三是针对行政赔偿或者补偿金额多少的争议，一定要把法律途径挺在前面，才有运作其他途径的可行性。
2024年农村征地拆迁权利救济，不可撂挑子也不该瞎折腾！ 第3张图片

在明律师最后要提示大家的是，被征地农民其实并不需要掌握多少破解具体纠纷、问题的方法，那是我们专业律师的事情，非专业人士再怎么自学都无法越俎代庖。但大家应当掌握的是化解此类纠纷的方向、策略和大的思路框架，只有主干抓准了枝杈上的事儿才会在我们的掌控之中。过去三四年的很多东西已经耽误了，若要把属于我们的权益稳稳攥在手里，农民朋友们一定要“听人劝，吃饱饭”，既避免躺平又不去瞎折腾，用理性、法治和平和的眼光心态去寻求问题的最终答案。（王小明/文）


上一篇：两岸谈判破裂，台军下令战备，东部战区送出四句话，用意不言而喻
下一篇：如何征地才合法？
@
免
责
声
明
1.西兔生活网 CTLIVES 内容全部来自网络;
2.版权归原网站或原作者所有;
3.内容与本站立场无关;
4.若涉及侵权或有疑义，请点击“举报”按钮，其他联系方式或无法及时处理。
举报
回复

使用道具 举报

 
返回列表
高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

伙伙白金会员

0关注

7粉丝

491帖子

热门图文
热门帖子
排行榜
  • 日
  • 周
  • 月
活跃网友
返回顶部快速回复上一主题下一主题返回列表APP下载手机访问
Copyright © 2016-2028 CTLIVES.COM All Rights Reserved.  西兔生活网  小黑屋| GMT+8, 2024-6-16 23:58