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[房产] 房企保交付，忽略了一个关键细节

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楼主
灯灯灯等灯 发表于 2024-3-24 22:11:33 | 只看该作者
 
仅保交楼是远远不够的，务必还清全部债务，否则，抓捕审判！！！房价太高、骗银行那么多钱，务必清算！！！
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沙发
董鑑球 发表于 2024-3-24 22:26:10 | 只看该作者
 
房企保交付，忽略了一个关键细节——房屋质量！
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板凳
站在月球看地球 发表于 2024-3-24 23:02:47 | 只看该作者
 
取消商品预售！彻底解决商品房烂尾！
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地板
身体被掏空 发表于 2024-3-24 23:19:11 | 只看该作者
 
在围墙两边开一个道口还经常催促业主收房，把路口当作进出的大门，亏雅士……府想得出来！！！
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5#
万种园 发表于 2024-3-25 02:33:19 | 只看该作者
 
动刑才能算动真。楷模许的恶示范太恶心社会伦理，管理层有责应咎。
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6#
帐前执戟郎 发表于 2024-3-25 02:48:48 | 只看该作者
 
上有政策下有对策！不是吗？有什么用？都在唱歌……
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7#
可欣好痒 发表于 2024-3-25 03:11:19 | 只看该作者
 
滑稽🤪🤪🤪🤪🤪🤪🤪🤪🤪🤪，居然还有这种奖。是不是要给抢劫犯发个对受害者不使用暴力奖啊，在全国各地的监狱中统计一下，集中发。
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70706 10
正宗四川汉子 发表于 2024-3-25 07:20:10 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
文/严明会
完全没有想到吧，现在中国地产行业含金量最高的奖项，居然是"交付力奖"。
你房子卖得好，不作数，只有交付了，才完成了地产开发的闭环，才能确认公司的营收。
也只有交付了，业主才能真正安心。至于房子交付的质量，是退而求其次的选择。
特别是一些民营房企老板，公司获得其它荣耀，或许不是很在意，但有关交付力的奖，是必须晒一晒的。
保交付，稳民生，是头等大事，马虎不得。如果房子都交付不了，对国家、对业主，无论如何都交代不过去。
有关房子交付的事儿，交付力是综合表现——各种数字加权得出，其中有个硬指标绕不开，有关交付数量。
每逢年底，很多地产商会发布交付套数，并立下雄心，明年要交付多少套。行业艰难，不躺平，目标感很强，值得称赞。
但，它们大部分忽略了一个数字，完整交付了多少个项目。交付套数，组团交付和整个项目交付，是不同的概念。
对于业主来说，只有整个项目交付，才算是真交付。组团交付，如果进小区的路没修通，组团周边的环境没整好，谁也不会去住，等同于没交付。
但统计交付套数，更是意义不大，业主能正常地、顺心地、心甘情愿地在住进去，那才是真正的交付。
十分遗憾，时至今日，没有哪个地产商明明白白地说，它在一年内，会有多少项目完成交付。
整项目交付，才是最大的保交付，才是最好的稳民生。
某暴雷房企公布，自己一年交了多少多少套，数字很漂亮，但如果去细究，可能发现几乎没有小区可以入住。能否达到入住标注，业主最有话语权。
即便整项目交付有难度，组团交付呢？是不是可以在这些组团上做文章，从大门、到社区道路，再到组团范围内，营造出完整的生活场景，不至于让业主感觉住在烂尾楼里。
这个细节，是当下保交付工作中的重中之重，地产商不能为了交付数字而交付，要交付的是可居住的社区空间，而不是单套房子本身的配置。
从限制看来，地产商交付工作，道路且长。


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标签：地产
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精彩评论10

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9#
理想一条咸鱼 发表于 2024-3-25 07:27:35 | 只看该作者
 
是的，我们还建房质量差
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10#
寻谦 发表于 2024-3-25 07:31:36 | 只看该作者
 
你想多了，能给你一套勉强住的地方就不错了。
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