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[房产] 英媒：供应量激增，巴黎“奥运房”租不上价

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尊利五金 发表于 2024-3-6 11:24:17 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
【环球时报特约记者 吕克】据英国《金融时报》21日报道，巴黎在3个月之后将迎来举世瞩目的奥运会，虽然不少当地人希望借此机会通过短租房“大赚一笔”，但随着市场逐渐回归理性，租房资源似乎供大于求，今年夏天的“奥运房”价格看来并不会很离谱。
英媒：供应量激增，巴黎“奥运房”租不上价 第1张图片


2024年4月18日，法国巴黎。（视觉中国）
根据机构AIrDNA提供的数据，目前巴黎地区只有约1/3的爱彼迎（旅行房屋租赁网站）短租房在7—8月的奥运期间被预订，而同时每月又有3000至3500个新房源在该平台上线。按法国当局的预测，届时将有1500万游客来到巴黎，同时也有不少巴黎人逃离首都，为了躲避蜂拥而来的人群和各种交通不便，到外地度假，而他们自住的房子则计划委托爱彼迎短租给游客。
然而现实并非想象中那么“完美”。“酒店预订情况没有预测的乐观。”法国《世界报》说。
斯戴法尼亚是一名在巴黎第十区生活的银行家，房屋地段很好，过去两年她一直在爱彼迎上出租公寓旁的工作室，出租速度非常快，但今年并不理想。以前工作室租金为每天150欧元（1欧元约合7.71元人民币），今年她把租金提高到了250欧元，“但到现在还没有租出去”。在这些房东看来，“奥运房”的需求并没有看上去那么旺盛。另一位住在伯特肖蒙公园附近的房东马丁也表示，他的公寓4月出租时，一晚价格90欧元，在奥运会期间计划涨到330欧元，但这个价格并没有去年传说的那么离谱。
《金融时报》说，期望租金和实际情况不符，这是目前困扰很多巴黎房东的痛点。根据AirDNA数据，巴黎爱彼迎房东的期待价格为594欧元，而目前统计的奥运住宿每晚均价为323欧元。
报道说，对于这些房东来说，酒店也是强劲的竞争对手，目前那些为奥运代表团预留的酒店房间也已上市。咨询公司In Extenso旅游专家奥利维尔·佩蒂特表示，随着酒店行业开始争夺入住率，巴黎的酒店也纷纷降价。
目前包括爱彼迎、缤客等网站在内的度假租赁平台都出现“供应量激增”，这些平台上约有1.5万个房间可用于短租，这对于那些还想在今年暑假做房东赚一笔的人来说，并不是个好消息。一些预算充足的“不差钱”游客，早在去年11—12月租金最高峰时就已经下订，而租金价格在到达顶峰后，过去3个月内一直在下跌。地产数据公司Lycaon Immo联合创始人史蒂芬·道米拉尔热估计，奥运会期间可能只有1/4的房源会被预订超过3晚，市场正变得越来越理性。当然，很多人在参加奥运会之后会留在巴黎旅游，不排除后期预订的可能性。


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精彩评论9

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沙发
沪王爷 发表于 2024-3-9 14:31:27 | 只看该作者
 
奥运会一晃眼又要开始了，真快
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板凳
谦谦得益 发表于 2024-3-11 00:13:21 | 只看该作者
 
祝贺！
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地板
阿孝 发表于 2024-3-18 07:21:38 | 只看该作者
 
受到裁判的黄牌警告，获得第一也不光彩
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5#
罗文和 发表于 2024-4-11 15:02:10 | 只看该作者
 
非洲办过奥运会吗？
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6#
他朝若是同淋雪 发表于 2024-4-16 17:40:57 | 只看该作者
 
奥运会已经变质了。我从1996年奥运会会就很少看了。
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7#
吴京只是个戏子战狼只是个电影 发表于 2024-4-16 18:03:17 | 只看该作者
 
不一定开的起来
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8#
风景伊人 发表于 2024-4-17 16:06:40 | 只看该作者
 
法国太不安全了
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9#
太极堂 发表于 2024-4-18 11:58:47 | 只看该作者
 
欧洲人就是与众不同[呲牙][呲牙][呲牙]
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10#
吴文斌 发表于 2024-4-18 13:24:02 | 只看该作者
 
支持，不要面子工程！这样很好.
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