有猫狗的房子一个三年新的TH,算了下cash flow还行,租客选好麻烦也少。可是目前一个租客有一条狗,一只猫。地毯部分估计要换掉。但不知道动物尿渗到水泥能不能除掉。猫关车库里,估计行为不好,车库水泥地面。新房租给有宠物租客真是灾难!砍了价,对方agent 威胁说$200就能把卫生搞好,让我改价格或他把list 从MLS拿掉,房主让租客走人,搞卫生后再卖。没改价,不知结果。Update: submitted the count offer with my expectation and the property is under contract.
看来我语文不好。是想说:做了CMA,再比较房子状况,出了个offer,卖房代理说我出的低了,知道租客不合作家里脏,他会把房子从MLS撤掉,让卖家把租客赶走,搞好卫生再重新上市,间接地告诉我加价,要不然好像不递offer(he cant let me know this because it is illegal). 至少递过去,count 回来再谈,我们的市场不是出一口价的,何必告诉我要撤掉list 来威胁我。这样的黄了也没什么。