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[美国装修] 轮到我纠结了，该不该买房

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iix 发表于 2018-3-6 03:12:24 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
轮到我纠结了，该不该买房在NJ， ld是AP，大概还有两年多时间递交package，然后评估过程1年左右，这个意味着我们至少还要在这里呆3年半以上。3年半以后留下的概率是60%左右吧。现在是租的房子, 在一个大概七八分的学区，3居室，房租是2100。家里有俩小学生，一个四年级一个二年级。买房的好处： 1）住得会舒服一些吧，应该会买一个四居室再加一书房的那种，因为孩子的祖父母有可能会来。 2）大概率会买到那种更好一点的学区，比如basking ridge，西温莎，含德市之类的地方，因为老大还有一年多就的上初中了，学区开始变得重要一些了。如果再过3年后万一留在这个地方，到时换个镇买房，估计小孩会很不适应，因为朋友都得换。按理说，现在租房也可以换，可是租房的话就是有点懒得折腾，不想换地方了，而且好区的租金估计得高不少。买房的不好处：1）万一三年后要换地方，卖房子很麻烦，而且手续费大概得要五万左右了。 2）NJ的房市不怎么好，估计过个三年卖，不跌都不错了。 3）房产税太高了，基本上80万左右的房子，房产税要在1万五到2万之间了，而新政下，这个还不抵税了。相对来说，租房好像可以省不少钱。 4）现在买房也不知道该买怎样的。比较喜欢新一些的房子，本来想撑一下买个90万左右的房子，但是因为未来的不确定性，又觉得不应该这么冒险，应该买个70万左右的就差不多了，到时万一要卖的话，手续费少，也容易出手一些。但如果买个70万左右的，万一留下来的话，将来又有可能还会要换房。


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标签：左右买房学区房子万一
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精彩评论15

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沙发
yiti01 发表于 2018-3-6 03:15:40 | 只看该作者
 
你家ld的工作属于特别稳定的那种了，觉得应该买房呀
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板凳
hohp 发表于 2018-3-6 03:15:42 | 只看该作者
 
好学区以后会涨价的呀，　５万手续费肯定拿得回来．我家房子涨的幅度有２５万了.
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地板
jxsdxiao 发表于 2018-3-6 03:16:09 | 只看该作者
 
买吧，新泽西还是很值得投资的。
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5#
13211774873 发表于 2018-3-6 03:17:55 | 只看该作者
 
你的情况不买比较好。马后炮的说，应该一开始买个小房子，等tenure后再看情况换房
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6#
web21zj 发表于 2018-3-6 03:20:24 | 只看该作者
 
不买................
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7#
njgzfd 发表于 2018-3-6 03:21:10 | 只看该作者
 
现在考虑这个问题有点迟了，再给半年时间看房买房，真正住只有2年时间。除非暴涨，否则没必要。买房搬家打理都得花精力，lz的老公能腾出手来帮忙不？
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8#
lccc8 发表于 2018-3-6 03:27:04 | 只看该作者
 
工作稳定应该买啊。住的也舒服。
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9#
index66 发表于 2018-3-6 03:27:18 | 只看该作者
 
RE.  10/10/10买个小房子.等tenure后再看情况换房
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10#
larryliang 发表于 2018-3-6 03:30:53 | 只看该作者
 
我刚改了一下，还要至少3年
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