[装修分享] 售楼小姐说漏嘴：买房不管阳台面积多大，选这种阳台就对了 ...

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digipig 发表于 2018-7-24 17:52:43 | 只看该作者

[color=#222222 ]以前大家在买房子的时候基本就考虑房子的实用性，差不多都是一家人住一起，其他的都不会想那么多，只要能住就行了，可是现在随着社会的发展，人们的思想更加的独立，所以就会出现分开住的现象，这在房子的结构设计上也会有所体现，不仅仅是可以住就行那么简单，还要看是否住的舒服，住的好，今天和一售楼的朋友聊天时就聊到买房的那些事，朋友告诉我其实小户型大阳台是最好的。
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国人的商品房多会设计一个阳台，这与国人的生活习惯多少相关。而阳台，根据其结构又为凸阳台与凹阳台两种。所谓凸阳台，也称为外阳台。直观地解释，就是阳台凸出于整栋房子的外墙之外，悬空于地面。
所谓凹阳台，也称为内阳台。就是阳台最外面的平面与整栋房子的外墙持平，属于楼房内部结构之一。

那么，这两种阳台都有些什么特点呢？
▍什么是凸阳台
这种阳台确实是不计算在总面积之内，属于额外增加的面积。但是现在很多的开发商都偷工减料。在阳台的建造上，甚至都不用钢筋水泥，因此这种类型的阳台，结构稳定性非常的差，甚至是不能放置重物。现在新闻中随意改造阳台导致阳台掉落坍塌的报道也屡见不鲜。这种外露式阳台其实是非常危险的，我们在购房的过程中，要尽量避免选择这种类型的阳台，更不能随意改造阳台。

外阳台由于凸出于房子外面，因此，其采光、通风性能相对更佳。

[color=#222222 ]▍什么是凹阳台
而凹阳台，由于其下有相应的柱子、砖墙等作支撑，因此，其承重与楼房内部空间基本一致。不少朋友会将内阳台封闭作书房甚至睡房使用，毕竟，它不像外阳台那样承重成为问题。这也许正是购房时，内阳台没有外阳台的优惠的重要原因吧。
不过，内阳台，虽然也是开放性质，但由于其位置处于楼房内部，因此，在通风、采光方面肯定不及外阳台。

应该说，内外阳台，各有其优胜与不足之处。不过，就阳台功能而言，它作为家居与外界的一个联系节点，重在其半开放的特点，也就是说，阳台不宜封闭，而应保留其原有的功能，如晾晒、悠闲区间，等等。在这种情况下，外阳台更优于内阳台，因为它可以更好地发挥阳台作为家居与外界节点的功能。
可见，带外阳台的房子是否不可买，主要还是看自己如何利用外阳台的空间。

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标签：阳台房子这种因此楼房

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