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[头条] 农村拆迁套路多，没弄懂3大问题，就算给巨额补偿，也别着急签字

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微o白 发表于 2018-7-31 16:01:44 | 打印 上一主题 下一主题
 
很多开发商寻找到了发展潜力巨大的农村地区，特别是城市近郊的农村，想要申报拆迁和开发。很久之前开始，拆迁户一夜暴富的例子比比皆是，很多人希望通过拆迁来大捞一笔。可是农村人不清楚那些开发商的一些把戏，一不小心就容易上当受骗。农村的拆迁“套路”很多，如果没弄懂3大问题，就算给巨额补偿，也别着急签字。




一、拆迁行为是否及时公示？

一般来说，在农村拆迁必须要经过有关土地部门的批准，否则属于违法拆迁。农民们要注意，开发商有没有把拆迁行为及时公式出来，是不是网络和村干部下乡宣传都做到位了。农民们最好是仔细查看有关允许拆迁的证明和文件，看看是否有政府部门的印章和签字，这样农民才能放心谈拆迁。




二、先拆后补，还是先补后拆？

拆迁款是农民很期待的一个东西，农民们都想尽早拿到钱然后早一点另找地方安定下来。可是不同的开发商发放款项的时间不同，打的心思也不同。有些人以工地紧急为由，跟农民们说先拆后补，如果是这种情况，还是希望农民们能好好协商考虑，万一拆了房子没拿到钱就糟了。




三、赔偿金额多久能拿到手？

开发商会派人和农民们谈好价格和签协议，农民们要认真看清楚协议再签字。其中很容易被人忽略的就是赔偿金额什么时候可以发放完毕。农民们最好是等赔偿金额到手了再搬走，这样可以避免因赔偿款拖欠而引起的纠纷。开发商都应该尽早发放，如果延期农民就必须利用好法律。




农民要离开生活已久的家园，这也是为了社会建设要做的事情。农民应该拿到的利益绝对不能少，因此在和开发商谈的时候一定好多留个心眼，不要轻易相信开发商口头提的好处。只有白纸黑字有法律效益的合同才值得农民信任。农民还是要多注意拆迁相关的事项，这些该得的东西千万别因为不留神而丢了。


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标签：农村拆迁套路弄懂大问题

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