拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人获承租人居住的房屋。
因为安置的对象是特定的动迁安置户，该类房屋除受法律法规的规范之外，还受到当地政府相关地方政策的约束，所以和通常的商品房交易有很大的不同。
拆迁安置房只要按规定交完相关款项后，能够办理房产证、土地证（或不动产权证），一般其交易不会受到太大的限制。
值得注意的是，常与拆迁安置房相混淆的一个概念------经济适用房，的交易一般会受到限制。即一般情况下，在购买经济适用房5年内不得上市交易。
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