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[房产] 涉上海多区！经适房违规出租，整改后情况却更糟了？黑中介：曝光后又租了不

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杨永庆 发表于 2024-4-11 17:31:31 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
今年2月，小观报道过

上海嘉定南翔镇

多个交付仅3个月经适房被违规出租一事

当时，属地主管部门表示将追查到底


最近，记者再次实地暗访
发现
中介对此不以为意
声称“曝光后我又租了十几二十套”

此前报道涉及违规出租的小区包括位于嘉定的祥云锦苑、置翔佳苑、中建悦坊等。


近日，记者以要租房为名，再次来到这些经适房小区，发现二房东和中介并没有收手。不同中介带着记者，看了11套待租房源。而这些房源基本都由二房东掌握，通过中介出租。中介与二房东称“前段时间这里置翔佳苑被查过，但是现在没人查了。”


涉上海多区！经适房违规出租，整改后情况却更糟了？黑中介：曝光后又租了不 第1张图片



除了嘉定，记者还收到来自闵行的违规出租经适房线索。有市民反映，浦江瑞和城的肆街区、伍街区，都是去年交付的经适房小区，违规出租情况比比皆是。有的经适房甚至被二房东违规改造，一套两居室改为两套一居室来出租。


那么，二房东们是如何拿到这么多房源的呢？


记者走访发现，二房东们会在尚未完工前假装邀请业主来验房，留下业主联系方式，之后频繁询问要不要出租或者装修。还有二房东会通过物业、开发商获取业主联系方式。


涉上海多区！经适房违规出租，整改后情况却更糟了？黑中介：曝光后又租了不 第2张图片




4月11日，记者从嘉定区房管局获悉，他们当天上午到现场进行排摸核查，10日晚相关部门会同南翔镇组织全面排查，对媒体报道中提到的11套房源进行重点核查，对有出租、出借嫌疑的移交城管部门依法查处。
嘉定区房管局相关负责人表示，目前正对嘉定区所有的共有产权房都进行摸排，对入住人的信息和申请人的信息进行比对，发现有违规出租嫌疑的，告知申请人共有产权房不得出租、出借，并移交城管部门进一步核查。
对前期媒体曝光位于嘉定的祥云锦苑、置翔佳苑、中建悦坊等多个大型共有产权房小区，有房源涉嫌违规出租的行为，区行业部门和南翔镇进行了核查，对有违规行为的二房东、中介分别给予依法严惩。
嘉定区房管相关负责人表示，后续将加大宣传力度，让市民不要参与违规出租行为，加强管执联动对周边的中介和网络平台进行监测，禁止中介平台在网络上发布共有产权房的出租信息，对二房东依法严惩。

经济适用房，是指面向符合规定的中低收入住房困难家庭供应的保障性住房，其土地使用权由国家无偿提供。据本市相关规定，购房者只拥有有限产权，五年内不得转让或出租。


本文综合自：澎湃新闻、新闻透视、新闻晨报
校对：wing


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沙发
叶修雄工行 发表于 2024-4-11 18:16:01 | 只看该作者
 
没有后果，怎么管都没用。中介违规代理出租经适房、廉租房的法人3年以下有期徒刑，你试试
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板凳
柯若为 发表于 2024-4-11 18:16:57 | 只看该作者
 
经适房、保障房之类的，只要管理不跟上，就是滋生腐败的地方
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地板
布朗的熊 发表于 2024-4-11 18:25:08 | 只看该作者
 
[哭笑]恁头痛？那我这个神医就给恁开两瓶脚气水吧，，[哭笑]能往外租，说明这个廉租房的房主不缺房啊？审批怎么通过的才是 头痛 的病根，，也只有 神医 才会想出来开几瓶脚气水来治，，也只有 高人才会想出来 治理中介和二房东 来解决这个问题，，[哭笑][点赞]
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5#
梵者 发表于 2024-4-11 18:29:23 | 只看该作者
 
房主为何不自住？说明有其他房子住！不查房主反倒查中介和二房东，本末倒置！
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6#
一寸心安 发表于 2024-4-11 18:29:30 | 只看该作者
 
要查就查这些房东是如何取得这些经济适用房的购买权。如果出现违规就应该取消他们的资格。追究相关人员的责任。而不是在二房东和求租者身上做文章。
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7#
弯道 发表于 2024-4-11 18:40:21 | 只看该作者
 
既然房主不想住出租，一次警告，二次罚款，再犯收回产权，看看谁还敢，黑中介不治理市场不净！
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8#
小柳说说 发表于 2024-4-11 18:42:32 | 只看该作者
 
小吏大贪，没有当地政府部门的包庇，怎么能曝光后依然歪风不止呢？因为当地政府部门的负责人不怕！他们以为热度会消，自然我行我素
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9#
淡淡的香烟灰飘落 发表于 2024-4-11 18:47:07 | 只看该作者
 
经适房本来出发点是不错的，可做做就做歪了，监督管理最终浮在表面，漏洞自然就出来了。追究房主？追究二房东？还有没有忘记追究的吗？
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10#
梵草堂大牛 发表于 2024-4-11 18:54:17 | 只看该作者
 
经济适用房申购者（正规申请者，走后门除外），大多数家庭条件偏下，工作收入也低（工作也不是那种稳定，高大上的），而且经济适用房也是要还贷款的，不是国家白送的，所以，很多经济适用房申购者自己那点收入能养活自己外，还贷都很困难，特别是最近几年很多人还没了工作。所以，很多人仍旧和父母或者合租在价格更便宜，或者蜗居在原来老破小房子里，将经济适用房出租，也是没办法。（以上是存在两难的一部分人，并不是所有人，评论者请看清了再下结论）
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