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[问答] 加拿大的房子房价高吗?

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kjnyum 发表于 2021-11-29 20:12:22 | 显示全部楼层
 
这里房屋的类别大致可以分为公寓、独立屋、半独立屋、镇屋等。中国传统的概念就是有房才叫家,所以大部分的中国人移民来到加拿大后都争取第一时间买房子。
这里的房屋是有真正产权的,也就是说只要每年地税按时缴纳,这块土地是永久属于购房者的,房主可以自由的在自己的土地上种花草,建泳池,充分体验地主的支配权。
地税金额和你房子的市场评估价值以及当地政府的每年支出预算相关,每年两次地税通知信里都明晰地列出了各种支出的比例和金额。
这里提一下房屋水电煤气网络电话等日常费用,除了水电费是由集中管理收费的,其他像燃气网络电话有线电视都是很多供应商可以选择的,哪家的价格便宜搞活动或者服务好,就可以打个电话随时更换,分分种搞定很方便。

 第1张图片
加拿大的房子漂亮还带土地,确实是很享受的事!但加拿大的房屋成本应该是占生活成本最高的支出,据最新报道称温哥华的房屋支出已经占温哥华市民平均收入的98%,多伦多也接近了70%,而其他大部分城市大多在30%左右。
房屋费用主要包括贷款,保险,地税和日常装修维护。
但是养房是需要大量时间和金钱的。部分有管理费的房屋可以不用自己维修和养护,越贵的房子需要投入的养护成本越多,房屋内外要定期保养的设备和不定期更换的基础设施很多,这里不具体介绍了,反正请人来做的话随随便便就是100刀起。
而且土地是需要交地税的,根据地理位置的优越性和一些综合因素来确定地税的价格。买房时就会知道当年的地税价格,有时会有涨浮,每年都会收到政府寄送的地税价格单和交费时间,可以在网上交费,也可以给支票。
一般的房子地税是4000至10000加币之间,豪宅另议,没有上限。
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