[新闻] 2018年9月多伦多房价报告：高密度房产涨幅快

2018年9月大多伦多地区房产销量6,455套，比2017年9月增长1.9％。2018年9月销售的平均销售价格是同期增长2.9％至796,786美元，同比上涨2％。

2018年9月新上市量为15,920套，与2017年9月相比下降了3.1％。随着销售额同比增长和新上市，市场状况变得更加紧张。许多买家可能发现找到满足他们需求的房屋更加困难。



与去年的低点相比，大多伦多地区许多地区房产销量和价格都有所上升都是健康的。然而，同样重要的是要记住，大多市场区域由500多个社区组成。这些社区的市场条件明显不同。

虽然更高的借贷成本和更严格的抵押贷款资格规则使销售水平保持在2016年创下的记录速度之上，但许多家庭仍然认为买房一种高质量的长期投资。随着人口继续增长，真正的挑战是住房市场将是供应而非需求。

多伦多各物业房价

在按月进行季节性调整后， 2018年9月的销量与2018年8月相比微升0.2％。平均销售价格环比小幅下跌0.5％。

2018年9月大多地区独立屋中位价845000加元，同比增加0.6%；

2018年9月大多地区双拼房屋中位价710000加元，同比增加4%；

2018年9月大多地区联排房屋中位价536000加元，同比增长5.1%；

2018年9月大多地区公寓中位价495000加元，通报增长8.8%；



一般而言，2018年高密度住宅年度价格增长速度更快，包括公寓公寓，联排别墅和半独立式住宅。

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