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[新闻] 荷兰有十分之一的住宅挂牌三年卖不出去

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雷伤time 发表于 2018-12-21 20:48:26 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
虽然一般认为，荷兰楼市过热，新楼和旧楼都供不应求，但是，据经纪人组织Dynamis称，目前荷兰有6500个住宅单位，挂牌超过三年，仍然未能脱手，占目前销售的旧楼的大约十分之一。








这种现象是很奇怪的。经纪人组织Dynamis说，在2008年金融经济危机爆发之前，挂牌三年仍然卖不出去的住宅几乎没有，特别是现在荷兰楼市大热，住宅市场可供销售的住宅紧缺，一些城市住宅难寻的情况下。这些卖不出去的住宅，一来可能因为地点特别不理想，二来可能因为房子太小，不适合家庭居住。
该经纪人组织认为，在一定时期内，这种在受欢迎地点有房屋供应的结构性现状将会消失，也就是说，热门地点的住房继续短缺，但是，在不受欢迎的地点的情况却没有发生多大变化，卖不出去仍然卖不出去。像格罗宁省和泽兰省，近年来三年也卖不出去的住宅比例几乎保持不变。








2015年的时候，荷兰有五分之一的住宅销售时间超过三年。今年第三季度，荷兰有44036套住宅待售。
目前，住宅平均售出的时间为40多天，这数字是楼市火热的标志。


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标签：十分之一挂牌荷兰住宅三年
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