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西兔生活网 › 华人生活 › 家居装潢 › 请教 Stucco wall 的问题
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[美国装修] 请教 Stucco wall 的问题

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966911 发表于 2017-7-12 07:45:04 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
请教 Stucco wall 的问题看中一套房子。有人提醒说是一种特殊的stucco wall，据说会影响resell可是我们对这个房子的设计和地点特别喜欢。在网上看了有不少对这种wall的负面评价。但是感觉这套房的wall维护的还挺好的。实在不放心就自掏腰包请一个特别有名的专门做这种墙专业维护评估的公司做了inspection。然后出来的报告挺好的。公司说这种墙如果最初安装的质量技术到位，又一直认真维护，就没事。还节能。前窝主是有头有脸的讲究人家，一直扶维护费请的很好的专业公司每年评估维护。所以我们就还是很想买。但是buyer agent说这种墙因为容易出问题，维护成本高，resell会影响价格，我们就又犹豫了。请教板上有没有有这种墙居住或者购买经验的？能分享一下吗？先谢谢！


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标签：这种维护wall请教Stucco
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精彩评论9

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沙发
20014185 发表于 2017-7-12 07:55:25 | 只看该作者
 
而且我发现不少好房子看着漂亮的房子是这种墙的…不知道版上有没有有这方面经验的童鞋分享一下经验吧？谢谢了
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板凳
lucky56 发表于 2017-7-12 07:58:16 | 只看该作者
 
在我眼里怎么觉得这种好维护甚至不用维护呢，懂得人进来说说，木板的不是还要重新刷漆嘛
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地板
y0133150514 发表于 2017-7-12 08:00:03 | 只看该作者
 
我们这儿豪宅都是这种。我们agent说90年代后的安装方法不一样，检查结果好的话一般没有问题。
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5#
lxz2810091 发表于 2017-7-12 08:00:34 | 只看该作者
 
在网上查了下，这种墙的建筑成本是普通砖墙的2倍多。但是维护成本很高。节能。有人说resell会影响价格
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6#
shaka06 发表于 2017-7-12 08:02:13 | 只看该作者
 
确实是好点的房子有不少这种的。我们的buyer agent好像特别反感这种wall……
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7#
yanshi 发表于 2017-7-12 08:02:17 | 只看该作者
 
这种是一点要和专业公司签合同每年维护的。一般房屋保险都不保，需要另外和专业公司签维护合同。我的buyer agent说因为容易出问题，维护又贵，会影响resell。搞得我们很犹豫
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8#
ytoooo 发表于 2017-7-12 08:04:38 | 只看该作者
 
Stucco的房子要降价很多才有人买。你看的这个可能没问题。但是卖的时候很多人不愿意承受这个风险。我们这的stucco房子要比正常价低百分之五到十。建议不买。除非价钱很便宜。卖的时候不会亏。
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9#
liyj023 发表于 2017-7-12 08:13:10 | 只看该作者
 
就是有这个担心
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10#
gator 发表于 2017-7-12 08:14:26 | 只看该作者
 
不知道你们那这些房子是哪些年盖的，好像九十年代前的问题蛮大的，后来新建的质量都很好。我们这这十年盖的高大上的房子大多数siding都是stucco，漂亮节能，当然材料本身贵，所以维修也会贵。如果楼主看上的房子是2000年以后盖的，喜欢就买吧。
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