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[美国装修] 地税的问题请教，房子的地税每年变化多吗？

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jackseed 发表于 2017-7-12 10:34:03 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
地税的问题请教，房子的地税每年变化多吗？在隔壁发帖，谢谢有位大神提醒，如果一个房子的房主住了十几年了，当年是20多万买的，现在60多万卖，房子没有扩建，但是内部装修了很多。那个区地税普遍不太高，但是这个房子确实税格外低，只要9000多一点。Star申请以后会降到8000.这样的情况，如果60多万买了，明年税就会提高？大概会提高多少呢？地税提高是按照什么啊？google了一下没看到答案，我们完全不懂，家里人也不太懂。请教大家啦！


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标签：地税房子请教提高每年
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精彩评论9

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沙发
qinbinlu 发表于 2017-7-12 10:45:47 | 只看该作者
 
应该按新appraisal价格来收税吧
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板凳
hughzeus 发表于 2017-7-12 10:48:50 | 只看该作者
 
你这个基本肯定要涨。刚刚买卖房屋一般就看你的appraisal. 如果你这个房子比较冤大头，是同地区同样房子最贵的，那你可以用market value讲下来点。不过同一区最贵的，这样的房子买了没啥意思。
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地板
ilovedon 发表于 2017-7-12 10:55:49 | 只看该作者
 
你这个基本肯定要涨
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5#
gdly 发表于 2017-7-12 10:55:56 | 只看该作者
 
这个房子现在交多少税跟你无关，你以后要交的税是房成交价的1.1%~1.2%（加州税率，其他州不知道）的样子。
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6#
wancxb 发表于 2017-7-12 10:56:51 | 只看该作者
 
看哪个州，各州税率不一样。而且纳税基数肯定要跟着新估价涨的
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7#
abc9998 发表于 2017-7-12 10:59:46 | 只看该作者
 
你那个房子买得太撑了，单收入月光分险非常大。而且地税是按照最新成交价来计算的，也就是肯定要涨。
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8#
yymed 发表于 2017-7-12 10:59:47 | 只看该作者
 
各州不一样，有些州是按新成交价，每年增长不能超过多少百分比。有些州就是每年重新评估，没有增长的限制
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9#
alost 发表于 2017-7-12 11:00:49 | 只看该作者
 
看的出你很喜欢超过预算20万的那套房子了发了两个帖子
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10#
yinkosy 发表于 2017-7-12 11:01:37 | 只看该作者
 
这个各州规定不一样，大家说的都是自己州的，楼主自己找找自己州的规定读一读最准确。
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