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[美国装修] 有人喜欢老房子吗

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ufo718 发表于 2017-7-12 11:29:10 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
有人喜欢老房子吗最近开始看房（现在是condo), 身处新英格兰地区，学区好交通方便的地方全都是百年老房啊！这边还不兴推倒重建，很多家里一直保留二，三十年代的木地板和门框，买房的就把地板sand一次然后一口气住好几十年。。。话说我还是挺喜欢老房的，觉得pre war的房子每个都挺有性格的，用的材料也好，但是看到郊区便宜还大的新房还是心塞啊。不知道jm们有没有买老房的，有什么注意事项？


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标签：三十年代新英格兰注意事项交通方便的地方
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沙发
numinfo 发表于 2017-7-12 11:33:10 | 只看该作者
 
不会有人喜欢吧？大部分都是没办法. 老房维护起来很麻烦啊……
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板凳
jonnychen 发表于 2017-7-12 11:34:36 | 只看该作者
 
应该新房子好吧。但是很奇怪我发现我们老板住的是一百年的老房子，还特别贵。有钱人不怕老房子里曾经有过很多故事吗？
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地板
sasasa321 发表于 2017-7-12 11:35:03 | 只看该作者
 
喜欢不起来！
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5#
siwen0205 发表于 2017-7-12 11:40:19 | 只看该作者
 
老房子和老房子也有很大区别啊，一般说是好区买老房子，因为富人会拿一两百万来装修，这种房子本身结构材料也特别好。一般的区和一般的房子么肯定选新房
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6#
cathycheong 发表于 2017-7-12 11:40:36 | 只看该作者
 
注意事项是看前房主的状态，凑合型还是讲究型。老房子尤其需要各种定期维护，否则一旦出了问题就是大问题，修起来很贵举几个例子建议需特别小心的类型：- 已经老死的或者快要老死的，他们通常收入很低，连property tax可能都欠了很多年，自己又绝不可能handy，这样房子通常是拖到不得不卖的时候再卖，问题容易很多。- 生活质量特别糙、极其不讲究的- 刚用最低成本翻新、可能掩盖问题的但是有格调的老房子，不是一般的难找！尤其对于第一次买家，时间window就这么小，能碰上真是运气，碰不上只能留给下一栋我家就是买了之后一年里，周围接连放出好几个外观如小城堡的房子，也不是很贵，只能蹲家痛哭
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7#
cathytsai 发表于 2017-7-12 11:42:59 | 只看该作者
 
感觉有些老外特别喜欢有历史感的房子，特别是名家设计，外形独一无二的房子。他们买来，除了必要的装修使房子达到现代居住标准，一般都特意保留original的molding，woodwork，窗户等。而且一般百年老宅地都相对大一些，landscaping也做得很赞。国人一般都喜欢新的，Morden的，对于历史沉淀没那么在乎。总的来说，就是欣赏的东西不一样。☆ 发自 iPad 华人一网 1.11.08
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8#
panny 发表于 2017-7-12 11:45:51 | 只看该作者
 
喜欢有历史感的老房 波士顿有很多老房但是内部update到现代标准 真是既有味道 住着又体面又舒服。而且这种老房基本都是在好区 增值潜力没得说。
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9#
desoya 发表于 2017-7-12 11:55:26 | 只看该作者
 
也不是吧，老房子那外观谁不喜欢啊，但住起来就是另一回事了。老房子地大但房间小，除非都已经内部更新的很符合现代生活，否则住起来很不方便。国人不是不欣赏，是自己没那个时间精力金钱做内部改造。而已经改造好的少又贵。
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10#
yali520 发表于 2017-7-12 11:57:22 | 只看该作者
 
还是有差异的。比如国人大都喜欢亮堂的房间，窗户大，阳光充足。很多老外不喜欢，喜欢把家里弄得暗暗的，或者挂上厚厚的窗帘。老房子很多窗户比较小或者是leaded window，老外就比较不介意，国人就觉得太暗淡了。还有，有人欣赏原始的美，所以，家里的内墙是exposed brick wall 或者exposed大木头梁都会当作一个卖点，都保留下来的。但国人欣赏这样的房子的不多，就算买了，可能也要大刀阔斧的改造成现代的样子。
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