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79年的两层楼带小泳池
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[美国装修]
79年的两层楼带小泳池
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gxyym
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gxyym
发表于 2017-7-12 12:07:15
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只看该作者
79年的两层楼带小泳池之前看中的房子都被人bid了,退而求其次下的这个offer,owner重新粉刷了墙,铺了
地毯
,
厨房
柜子重新
油漆
,看起来还可以。offer的价格比listing降2千。周二inspection,出来的report差不多20个问题,我们要求修房顶(missing 20-25 shingles),游泳池的cleaning盖子没有了,damage planter wall,fireplace,lecking in kitchen,owner说游泳池的cleaning cover买不到了,房顶一个月前他上去看都没看到shingle missing,AC没问题,kitchen他不能去请个工人只做5分钟的事情。所以他只愿意修fireplace.
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areu
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areu
发表于 2017-7-12 12:13:36
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只看该作者
我现在担心的是appraisal的结果比offer低。他们还限定房屋检查都要在10天内完成。closing在7月17日完成。
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cntest521
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cntest521
发表于 2017-7-12 12:13:58
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只看该作者
我们是apraisal 出来比要价低五千,我们realtor跟他们说了后,他们同意降五千。我不知道是个例还是普遍都这样。反正我们其实都不懂的,是realtor要求的。
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chow1777
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chow1777
发表于 2017-7-12 12:19:28
|
只看该作者
那你的offer里有appraisal contingency?
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18148751843
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18148751843
发表于 2017-7-12 12:21:39
|
只看该作者
应该有appraisal contingent,这个owner很小气的,刚开始甚至连home warrenty都不想付,现在是只修fireplace,更别想什么handy credit了,我担心appraisal出来价格低,他们也不愿意降价。而且我们的agent很弱啊!
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