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[新闻] 外国买家撤离，加拿大房产泡沫破灭，部分民众买食物都要借钱？

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鸿艺天下 发表于 2019-3-10 23:41:32 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
当地时间3月1日，加拿大统计局发布了该国2018年第四季度经济数据：2018年第四季度加拿大GDP年化季度环比增速为0.4%，远低于前值2%，并低于预期值1%，同时也是两年来的最低增速。全年GDP增长1.8%，增幅较2017年下滑40%。

其中，12月GDP同、环比增速双双不及预期，同比1.1%较前值大幅下滑，环比-0.1%也是连续第二个月录得负增长。



外国买家撤离，加拿大房产泡沫破灭，部分民众买食物都要借钱？ 第1张图片


房地产在加拿大经济中的主导地位，决定了一旦房地产市场出现危机，整个经济将会现瘫痪。

加拿大房地产市场崩盘的原因主要有三方面：首先，有效需求放缓。据数据显示，在过去的一年加拿大25-34适龄购房人口增长率仅仅为1.3%，加之加息政策等对需求形成的限制，如今的房地产市场缺乏需求支撑。

其次，房价被严重高估，市场泡沫严重膨胀。以加拿大国民目前收入水平计算，目前加拿大房价被高估56%，这也就意味着，居民杠杆消费已经达到了相当高的水平，更高的房价已经不能被支撑。

当然，外资的撤出是如今加拿大房地产崩盘的直接原因。加拿大的房价与外资有不可脱离的关系，加拿大调控楼市政策将外资挤出，就如将撑顶的柱子突然抽离，房顶必会顷刻崩塌。



外国买家撤离，加拿大房产泡沫破灭，部分民众买食物都要借钱？ 第2张图片


如今民众购买力下滑，一方面是因为房产泡沫破裂，导致出现负的财富效应，居民手中财富缩水。另一方面，根据国际标准，当GDP增速低于4%时，国家经济就处于低速增长时期了。2018年加拿大GDP增速为1.8%，可谓是超低增速区间，相比增速相比2017年下滑40%。根据奥肯定律，经济下滑背后必是高失业率。

因此，房产泡沫破裂最终伤害的不仅仅是国家，更是民众。


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标签：外国买家撤离加拿大房产
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沙发
2谢谢LP 发表于 2019-3-10 23:42:04 | 只看该作者
 
说加拿大……之时，回过头来看看……可爱的中国。
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板凳
石少爷 发表于 2019-3-10 23:42:31 | 只看该作者
 
我咋那么不相信呢！20万的房子涨到200万，我们娶不起媳妇了，从200万降到100万，我们还啃不起馒头了，房子不值钱降价了，别的行业就不要人了？衣服没人穿了？电没人用了？各种工厂就因为房子不值钱就关门大吉了？因为房子不值钱了连环卫工都不扫马路了？因为房子不值钱农民地里都种不出庄稼了？渔民海里捞不到鱼了？矿坑里采不到矿了？医院里医生因为房子降价就啊会看病了？告诉你随！便！将！老子吃草也能活！
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地板
@Xizi_aI7kvvVo 发表于 2019-3-10 23:43:01 | 只看该作者
 
几年前，几个认识的人去了加拿大，现在加拿大那么差，真替他们担心。见到别人吃苦，我心里那个难受啊！
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5#
超级书呆子 发表于 2019-3-10 23:43:52 | 只看该作者
 
国内房价要一个人不吃不喝不生病二十年以上的工资才能够买100平的三线房，年轻人希望在那里？
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6#
徐俊杰Jay 发表于 2019-3-10 23:44:24 | 只看该作者
 
资本主义房地产在一天一天烂下去，我们的房地产在一天一天的好起来。
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7#
_一三五二四六 发表于 2019-3-10 23:45:03 | 只看该作者
 
加拿大快吃不上饭了？美国经济倒退？澳大利亚崩溃边缘？英国，日本，新西兰非常困难？我就知道我每天干12小时，除了过年，没有休息，也不敢休息，没办法为了生活！
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8#
gemini丿 发表于 2019-3-10 23:45:30 | 只看该作者
 
小編，請仔細分析一下說說中國真實的實際問題
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9#
无灬影丶 发表于 2019-3-10 23:45:49 | 只看该作者
 
说白了还是中国人闹得，早年移民最容易的几个国家，伴随中国人大量移民市场供不应求，从孟晚之事开始，很多人觉得加拿大也不安全，特别是北美的恶劣天气，很多人开始转向别的地方，抛售房产转去他国，中国人咱那里都能带起一阵风，牛!
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10#
咚咚东东懂 发表于 2019-3-10 23:46:47 | 只看该作者
 
一个发展中国家好几个一线城市房价高于发达国家经济中心房价，注意，我们是发展中国家，一线城市，和发达国家经济中心比较的
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