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[头条] 拆迁方打压拆迁补偿的3招，拆迁办人永远不会告诉你

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风欲 发表于 2019-7-25 18:15:58 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
来源：楹庭拆迁律师团队；仅供学习交流使用

迁谈判是场没有擂台的比武，高手过招，重在攻心，而非攻力。拆迁方久经擂台，早已磨炼出一身实战经验。
拆迁方早已见过各类拆迁户，"看人下菜碟儿"易如反掌。今天就给大家扒一扒拆迁方的"传世秘籍"，待看客们熟知对方把戏，方可见招拆招，拆迁谈判自然应对自如。

拆迁方打压拆迁补偿的3招，拆迁办人永远不会告诉你 第1张图片




第一招：欲擒故纵----暗中打探报价



为达到以最小代价签订拆迁补偿协议之目的，拆迁方必会同时采用两路手段，明面上公布最少的补偿价格，以政策说事，锁定补偿条件，让拆迁户看不到谈判余地从而接受较低补偿；暗地里，四处托人，动之以情晓之以理，加快促成补偿协议的签订，再或者大打亲情牌，找拆迁户熟悉的人探听心底报价。被拆迁，找楹庭，楹庭为你而赢
一旦心理底价暴露，谈判中咱将处于被动，丧失议价空间。

拆迁方打压拆迁补偿的3招，拆迁办人永远不会告诉你 第2张图片



第二招：瞒天过海----以政策代替法律



能言善辩的拆迁办工作人员往往不会与拆迁户发生正面冲突，而是以政策说事。将拆迁户的关注范围缩小到政策本身，以致于忘记审查政策本身是否合法合规。
更有甚者，"真诚告知"拆迁户，自身能力有限，无力以一己之力提高补偿标准。表面上承诺帮助拆迁户反映实际问题，实则催促拆迁户先行签订补偿协议，哄骗后续补偿马上到位。
拆迁谈判并非恶意拖延拆迁进程，只求咱的房屋、土地或地上附作物获得合理补偿，故能谈判的事项，定然存在更大空间。

拆迁方打压拆迁补偿的3招，拆迁办人永远不会告诉你 第3张图片



第三招：--以拆违名义强拆

"违章"建筑物不予补偿，这便成了拆迁方的尚方宝剑。想必大家听说的打着"拆违"名义大肆扒房的事不再少数。
很多农村自家宅基地上的老房，受限于建房年代行政管理不健全，很多房屋没有审批手续，但这并非意味房屋属于违章建筑。此时拆迁方多会说，你的房子连证都没有，违章建筑没有一分补偿，不如签了补偿协议，还能多得些钱。

拆迁方打压拆迁补偿的3招，拆迁办人永远不会告诉你 第4张图片

一旦咱签署了补偿协议，便很难获得更多补偿。被拆迁，找楹庭，楹庭为你而赢
三十六计，也有应对策略。楹庭律师早已身经百战，将为您量身定制谈判方案，一一化解拆迁方的招数，帮助您获得合理补偿。同时，也提醒各位看客，谨慎处理拆迁问题，主动学习拆迁常识，莫要陷入对方之局。


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标签：拆迁打压拆迁补偿补偿拆迁办
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精彩评论9

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沙发
南沐弦123 发表于 2019-7-25 18:16:28 | 只看该作者
 
律师即然知道，应向政府反映，替群众维权。看来都是为钱着想，让群众打官司请侓师赚钱
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板凳
0752浪子 发表于 2019-7-25 18:17:15 | 只看该作者
 
就是律师事务所在为自己打广告！
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地板
ii11337 发表于 2019-7-25 18:17:53 | 只看该作者
 
看了许多律师提出骗拆、违拆，为什么没看到有人管管呢？
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5#
狐魅兒 发表于 2019-7-25 18:18:52 | 只看该作者
 
律师什么都知道，什么都能左右，强拆上混混是谁上的你知道吗？
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6#
壹嘅响亮的名字 发表于 2019-7-25 18:19:01 | 只看该作者
 
拆迁 办人 ？
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7#
威_震_天_ 发表于 2019-7-25 18:19:41 | 只看该作者
 
拆迁方就这样做了，你们能怎么办
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8#
喵小姐的咪小样 发表于 2019-7-25 18:19:57 | 只看该作者
 
一旦不为钱而活着那是什么样的社会
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9#
一个男孩 发表于 2019-7-25 18:20:48 | 只看该作者
 
知道了又能咋办
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10#
@Xizi_UB2WJZoK 发表于 2019-7-25 18:21:07 | 只看该作者
 
两头吃
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