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[新闻] 租房新手福利收藏贴 | 拒绝套路，在新西兰找到家的感觉

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故园２３ 发表于 2019-8-1 00:04:34 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
对于离开家到异国求学的留学生们来说，在国外安一个温馨的小窝是一件很幸福的事，能让你找到家的感觉，更好地融入异国生活。立思辰留学老师在此就为大家普及下留学生在新西兰如何租房这件事。
多样化住宿选择

学校和寄宿家庭提供的住宿条件固然不错，但是如果你想要更加个性化的选择，或者想和朋友住在一起，享受富有人情味儿的生活，那么租房就是你更好的选择啦——在价格、房型和街区上都有更大的自由选择空间，经过一番精挑细选，总会有一款适合你的房子。
你可以自行选择喜欢的居住区域（街道、地区），自行选择房屋种类，自行选择是否合租（选择室友），可以按自己的作息与习惯生活……总的来说，租房是种更自由也更经济的住宿方式。

如果你也非常想在留学时有一个自由的小天地，一个和朋友欢聚的场所，那就赶紧开始找房子吧。

想租房？一点都不麻烦

对于收割完Offer的同学们，对学校周边环境一无所知，想要找到一个适合自己的公寓更是难上加难。很多情况下，在国内的同学们甚至从来没有自己租过房，完全不知道哪里才是最有效的房源渠道。立思辰留学老师给大家整理了一些常用的租房网站，有需要的童鞋可以看过来啦！

trademe

新西兰版“58同城”，这是一个大型的综合性网站。在新西兰，找房子、找工作、买东西等都能用到它。
　nzflatmates

网站从2001年运行至今，它最大的目的就是为了让有需要的人找到更适合的房子和室友。最大优势是能让你抢先一步了解你的“新室友”，包括年龄、性别、宗教信仰、兴趣爱好等。有了它，还怕找不到志同道合的室友嘛！
realestate.co.nz

该网站提供南北岛各地的房屋租赁与销售信息。你可以通过选择地区、价格、房间数等具体信息，轻松搜索到自己心仪的房型。
EasyRoommate

该网站提供奥克兰、但尼丁、汉密尔顿等各个地区的房子。房屋简介中包含价格、房屋图片、房型、现租客性别、年龄、是否抽烟等情况。简明的信息标注，助力你“快人一步”搜寻到理想住所。


租房新手福利收藏贴 | 拒绝套路，在新西兰找到家的感觉 第1张图片




租房流程

开始搜集房源

在新西兰，一般情况下常租的房屋有寄宿房（Boarding House）、公寓（Flat）、住宅（House）、独立房间（Room）。其中，寄宿房和独立房间都是1居室的，公寓有1居室和2居室公寓，住宅有2居室、3居室、4居室和5居室以上的住宅，大家可以根据自己需要挑选适合自己的房型。

你还可以登陆新西兰商业、创新和就业部（Ministry of Business， Innovation and Employment）租房服务处网站（www.tenancy.govt.nz/rent-bond-and-bills/market-rent/），搜索新西兰不同地区和不同房型的价格，作为租房的价格参考。
挑选合适房源

1.要从周边环境、交通生活便利等方面进行考虑，尽量选择靠近校区，交通便捷、生活设施齐全的区域。

2.关注房屋或者社区的新旧程度；是否有电梯；电器和家具的新旧程度。重中之中就是安全，选址之前最好先咨询本地同学或者朋友，哪些区域治安比较好。

3.如果需要合租，不妨提前了解室友的信息：你的未来室友是否容易相处，和你自己的生活习惯、兴趣爱好是否相投，是否喜欢养宠物，以及是否注意个人卫生问题等。
签约

签名前一定要仔细看合约，发现任何问题都要与房东联系。因为一旦签约，就要受到合同的约束啦！
办理入住手续

当你拖着大包小包来到公寓后，首先记得做一次搬入前的房屋检查：电器是否运作正常，水管是否完好，墙壁有无损坏……敲黑板记得拍照留证哦。同时租房期间，也要记得↓↓↓

·千万不要在房间里吸烟，新西兰法律明确规定室内禁烟

·保持房子干净整洁

·注意开窗通风

·定期检查烟雾报警器是否工作正常

·在夜间请尽量保持安静，避免制造噪音

·及时向房东汇报房屋问题
缴纳房租

1.一般新西兰房租是1周1交，或者2周1交。1周1交的房租需要提前1周支付，2周1交的房租需要提前2周支付。

2.房东最高可要求租客支付相当于4周租金的押金，过高的押金价格就不合理了，大家记得心里有个数。

3.如果在交租上有什么问题，记得第一时间同房东沟通。
　续租&退租

1.如果你想续租或搬离，必须在租期到期前21天以书面形式通知房东

2.如果房东主动要求解除租房合同，一般情况下需提前90天告知你

3.搬离前需带走自己的物品，并且保持房子整洁

4.如果租赁结束后有关于费用结算的问题，可以联系Tenancy Services资讯，联系电话0800 737666
一个温馨的“家”
会让你的留学旅途更加添彩
下学期要入学的小伙伴
赶快把房子找起来吧！


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标签：同城温馨居住区房子拒绝
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