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[移民] 到西班牙购房办移民？实地看了之后真让人动心

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ty_潘达利亚 发表于 2019-9-2 02:51:00 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
到欧洲去投资置业，还能办理移民，是哪里？很多行业内人士会告诉你，选西班牙吧，那里会给你带来很多意外和惊喜。

西班牙到底怎样？购买50万欧元房产就能移民？搜狐焦点重庆站记者实地探访西班牙，为你带来一线的观感。

风景优美，轻松悠闲，一个适合居住的国度

“在地中海沙滩上晒太阳，在巴萨和皇马的主场上看明星献技，在剧院里看吉普赛人的佛朗明戈舞，在斗牛场看斗牛士风采。”

气候适宜，景色优美，生活悠闲，福利完善，建筑精美，这是西班牙给很多来宾留下的最直接观感。
到西班牙购房办移民？实地看了之后真让人动心 第1张图片
（西班牙风光）



导游向游客介绍，“西班牙位于地中海沿岸，是典型的地中海气候，一年365天有300天是阳光明媚的晴朗天气。”

8月份，中午的阳光非常强烈，当地的西班牙人个个皮肤晒成古铜色，然而这里温差较大，晚上风吹过来非常凉爽。

西班牙全域风景优美，从巴塞罗那到马德里，再到马拉加、塞维利亚，西班牙各地历史遗存保护得非常好。无论是走进任何一个小城，都布满了老教堂、城堡、老街巷等精美建筑。

巴塞罗那闻名世界的高迪建筑，马德里华贵四溢的皇宫，马拉加的毕加索故居，地中海沿岸铺天盖地的白色别墅，都让人为之赞叹。
到西班牙购房办移民？实地看了之后真让人动心 第2张图片
（西班牙特色建筑）



西班牙人的浪漫和懒散，在世界上是出了名的。我们在街上看到，每天早上10点甚至11点多才开门。8月15日，恰逢圣母升天日假日，几乎所有的商店全部关门。

记者走进一家没关门的小超市，发现店主是中国人，老板娘来自浙江温州。她说，“节日在中国是商店赚钱的好时机，在西班牙绝对不开门。西班牙人讲究享受生活，生活节奏极慢。曾经有过某公司员工因为加班被开除的。”

另一方面，西班牙还有着完善的社会福利制度，本国居民可享受免费公立教育和医疗福利。温州老板娘说，“这里很轻松，哪里像在国内节奏紧张、生活压力大。”

只需投资50万欧元置业，就有资格办理移民

旅行团导游小钟，做西班牙导游已经很多年，他对西班牙的历史以及各地非常熟悉。他希望更多的重庆人来这里置业，他说，“西班牙是个适宜居住的国度，生活压力不大，国家福利也不错。西班牙不限制外国人购房，欢迎外国人投资移民。只需购置不低于50万欧元的房产就能办理移民。”

据了解，近两年西班牙的楼市已经开启快速的上升通道。在去年一年中西班牙楼市成交量接近50万套，同比上涨幅度超过10%，仅来自中国的买家就买走了近17%。去年西班牙吸引了超过2300位购房移民申请者，带来超22亿欧元资金。
到西班牙购房办移民？实地看了之后真让人动心 第3张图片
（西班牙2001-2018年房价走势图，图片来源于互联网）



投资西班牙房产有哪些好处？首先是该国楼市稳定，房价持续稳定上升。房产在西班牙是永久产权，出租也较容易。同时，投资50万欧元购买房产即可办理移民，资金总额相对不高。

在西班牙，买房移民是“一人申请，三代移民”的项目，主申请人可携带配偶、未成年子女和经济不独立的子女及父母一起移民。

西班牙购房移民无语言、经商背景和最高年龄限制。移民监宽松，每半年入境一次即可，移民不移居，国内外生活工作两不误 。取得西班牙居留身份，可可享受西班牙免费公立教育和医疗福利。

导游小钟介绍，办理西班牙买房移民，申请者需购置不低于50万欧元的房产即可拿到西班牙的居留卡，然后按照2年+5年+5年的方式续签，满足居住条件和西班牙语的条件即可转永居。

申请条件是，18 周岁以上的非欧盟国家公民；无犯罪记录；提供健康体检证明；购买西班牙医疗保险：提供银行存款证明等。

据悉，办理移民操作流程相对简单快捷，最快2至4个月获居留卡。此外，西班牙是申根国，持西班牙居留卡，可以自由通行26个欧洲申根国。

巴塞罗那等地更易升值，地中海小城便宜且舒适优美

在西班牙，选择什么样的地方投资？据介绍，如果重点考虑未来的增值，首选的应该是巴塞罗那和马德里。巴塞罗那被称为是西班牙的上海，城市人口稠密，房产需求量大。近一时期该城市的房价飙升了20%，市场火热。马德里是西班牙的首都，也是该国的商业中心和经济中心，近期房价也攀升了10.8%。

如果说纯粹是考虑居家的舒适安逸、风景优美，记者觉得南部临地中海的沿海小城马拉加、米哈斯、龙达等似乎更吸引人。这些小城市不仅房价相对便宜，还具有远离大城市尘嚣，风光优美、人文特色突出等特点。
到西班牙购房办移民？实地看了之后真让人动心 第4张图片
（沿海小城米哈斯）



记者在米哈斯小城看到，当地有众多针对旅游者销售的二手房中介店，在这些中介店贴满了二手房信息。房屋总价低至几万，高至100多万欧元的都有，但其中以以20——30万欧元的居多。房源基本上是独立别墅，还户户带游泳池，不少房子坐落在高山处，可俯瞰大海。
到西班牙购房办移民？实地看了之后真让人动心 第5张图片
（中介店门口的二手房信息）



目前欧元兑人民币在1:7.89左右，一套别墅总价也就在200多万。买一套背山面海带泳池独立别墅竟然在200多万，这在国内是无法想象的。重庆游客看后，现场引发阵阵惊叹。

如果说，要考虑买房移民，购买50万欧元房产，人民币接近400万，这也是国内很多人能承受得起的。

如果说是为了孩子去西班牙读书，在西班牙投资购房就是一个更值得的选择。据悉，西班牙的巴塞罗那大学、马德里自治大学、巴塞罗那自治大学等学校是非常著名的大学。
到西班牙购房办移民？实地看了之后真让人动心 第6张图片

导游小钟介绍，西班牙语应用范围极广，是20多个国家和地区官方语言。目前，随着中国“一带一路”的推进，对西班牙语人才的需要量很大。因此，近些年中国小孩来西班牙上学越来越多，国内投资者来西班牙买房置业也越来越热。


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标签：皇马巴萨西班牙购房移民
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