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[农业] 疫情期间农民工无法工作、没有经济来源，房租费用能减免吗？

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赛呀赛呀赛 发表于 2020-2-15 02:13:38 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
提要：疫情影响正常工作，农民工的房租能够得到减免吗？

在武汉爆发疫情之后，商铺关闭、影院歇业，于是国家也出台不少文件对一些中小企业承租的国有资产经营性用房疫情期间减免，而不少大型的商圈也着实得到了房租减免的实惠，不过诸多的农民工以及学生在这段疫情期间所租住的房子费用却并没有收到房主给予减免房租的通知，那么在这段疫情期间，农民工等租户到底有没有群里要求减免房租呢？



疫情期间农民工无法工作、没有经济来源，房租费用能减免吗？ 第1张图片

科学兴农认为减免是情分，不减免也是按规矩合同办事，大家不要道德绑架。在前几天网上诸多晒自己减免房租的租户，许多网友在看到之后也试着给自己的房东发了要求减免房租的信息，房东直接婉拒。在本次疫情中，国家并未有任何法律出台关于租户能够减免房租的说明，而社会上所报道的房东减免房租的新闻，也只能说是这些房东的善行义举，而并非法律的一种约束。

在这里咱们可以这么理解，在疫情期间，房东贷款买房子的贷款是不是就不用还款了呢？并没有吧！如今各大银行的信用卡，在还款日还是会照样催账单。并没有因为疫情而给你宽松，而即便是支付宝的花呗，还款也只是推迟，并没有说因为疫情就给你减免。疫情期间房东的房贷并没有少还，那么为什么他们就要对租户免除租金呢？至少在法律意义上来说是没有这个义务的。



疫情期间农民工无法工作、没有经济来源，房租费用能减免吗？ 第2张图片

根据我国合同法第117条规定，因不可抗因素，可对租金部分或者全部减免。本次疫情确实属于不可抗力因素，但是是否就意味着能够减免租金呢？这里对不可抗力因素，还是需要进一步的理解。不可抗力因素对大家的收入有没有影响呢？应该说对于大部分人员来说都是没有影响的，因为在疫情期间，工资还是照发的，而各种合同还都是生效的，比如说银行的贷款还在持续生效，租户的合同也不会说就失效。
疫情期间农民工无法工作、没有经济来源，房租费用能减免吗？ 第3张图片

当然了在当前这个档口，房东是否给予一定的房租减免全在于房东本人，大家试着可以同房东沟通，对于一定同公司具备合同的员工来说，疫情期间的基本工资确实是有保障的，但是对于农民工来说，疫情这段时间，大家确实还是受到不同程度的影响，有些农民工租住的门店，如今真的是门可罗雀，房租确实压力比较大，可以试着同房东沟通，能够减免最好，不免除也没得说。


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标签：资产经营国有资产中小企业能够得到在武汉
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