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[头条] 杭州拆迁往事：那些1000万巨款的一夜暴富只是个美丽的传说

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as1004873486 发表于 2020-4-13 11:13:43 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
以前杭州是休闲之城，一切都慢悠悠的，城也不大，自行车公交车晃悠晃悠也就到了。夜幕降临，西子湖畔，一盏盏的红灯笼点缀着，是杭州城茶馆的标志，茶客也多是在风景区走累了的旅游者和退休老人。

但随着资本进入，也就2000年开始，这个城市开始有了翻天覆地的变化，“人间天堂”杭州变成了一座拆城，从中心城区延安路到第十区临安各街道，无一例外。
杭州拆迁往事：那些1000万巨款的一夜暴富只是个美丽的传说 第1张图片







在外来人眼里，很多当地拆迁户是幸运的，因为一旦拆迁，便意味着有高额的拆迁补贴，这是许多普通人梦寐以求的好运。

不少人认为杭州拆迁款是以千万起步，现在随便一套房子的价格都要5万一米，拆迁户的房子那么大的面积千万不在话下，殊不知千万那是全部货币安置才可能有的，还要家里房子特别大，家里人口特别多。

大部分就算全部货币安置也没有千万的，如果要拿房子的，赔偿款一般都是200多万、300多万，房子特别大才可能会有400万吧。

问题是房子本身造起来也要成本，不是免费盖的，杭州人工这么贵，随便弄弄翻新一下一百多万去了。大部分人家翻新房子都是要借钱的，凭存款盖不下来。

2017年成为杭州近年来拆迁量最大的一年，整个市场一房难求，不少人手持现金，四处找房。这时的杭州，满城拆迁户，房子没拆完，新房没建成，钱已到手，楼市需求暴增，严重供不应求。与此相呼应的，是节节攀升的土地出让金。

2016年杭州土地市场成交金额1593.9亿元，相比2015年的630.5亿元同比涨幅超过150%。2017年这一数值是2160.9亿元，排名全国第二，仅次于北京。一个值得留意的细节是，据《2017年杭州市国民经济和社会发展统计公报》，当年杭州市财政收入为2921.3亿元。

而到了2018年，杭州的土地出让金为2498亿元，超越北上广，高居全国首位。在卖地这件事上，杭州积极对标一线城市北上广深。
杭州拆迁往事：那些1000万巨款的一夜暴富只是个美丽的传说 第2张图片







当年近郊的农民现在都成了新贵，一家几套房，收收租就够日常开销，而老杭州人以前都是老房子，也不大的，拆迁都是拆一赔一，哪有什么收房租的命。

当时的拆迁户父母要是有点能力和眼光的会提前购置房产，要是普通家庭，哪有想法和钱。85后、90后这一批结婚买房的时候，最多也就是父母出个首付，后面全靠自己了，和外地人没区别。

20年前的七堡九堡蒋村，那时候在鄙视链的最底层，现在大家羡慕，所以嘛，过日子十年河东十年河西。另外，就算最土豪的那些村的拆迁户，也有因为天降横财，最后黄赌毒样样俱全妻离子散的，也比比皆是…所以人呀，活好自己就可以了，你看到的财富，对一些人来说，还不如没有。

因拆迁一夜暴富的故事在杭州也成为了过去。2018年夏天，棚改货币化政策导向的转变，让杭州人更多的是忧虑“如何用拆迁款再贴钱买房”。

赶在棚改货币化政策收紧前的最后一波，秦小姐买了房，110多平方米，均价1.8万元/平方米，毛坯房总价近200万元。这位85后单身姑娘的家去年被拆迁，120多平方米的房子，主要补偿类型包括拆迁补贴、装修补贴、租金补贴、搬家补贴等，以及一口价奖、配合评估奖、积极腾空奖等，总的算下来，不到180万元。
杭州拆迁往事：那些1000万巨款的一夜暴富只是个美丽的传说 第3张图片







如今的杭州，拆迁工作仍在继续。

用一位家里正在拆迁的80多岁老爷子的话说：“这两年的杭州随处可见拆迁，你今天路过的时候那些房子还在，或许明天再路过就已经是废墟了。我就是没想到，这么大年纪了还要和年轻人一样租房住。”

拆迁让很多人“顺利”地成为了“富裕“阶层，但其实看着这些人的月收入，就明白属于“被富裕”阶层，特别是今年疫情当下，不少公司里的外地务工者都回老家了，而本地人被冠以“富裕”的光环，拿着每月的固定工资甚至是最低保障工资，看着一步步高起来的房价、物价，无路可退。


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标签：美丽的传说1000万西子湖畔夜幕降临梦寐以求
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沙发
风止岁月 发表于 2020-4-13 11:14:12 | 只看该作者
 
拆迁，也导致了关于财富的家庭争斗，当一个家庭还没有接受那么多财富的时候，财富的降临从来不是好事，亲情在财富里融化了。这样的财富加速了社会道德的沦落。
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板凳
亚国 发表于 2020-4-13 11:14:28 | 只看该作者
 
拆迁已经结束
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地板
830 发表于 2020-4-13 11:15:16 | 只看该作者
 
此文实在。
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