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[头条] 拆迁时收到这些文件没有及时处理，会造成不可逆转的强拆局面

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予言T_MAC 发表于 2020-9-22 18:34:12 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
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征地拆迁是一个复杂而又漫长的过程，复杂的原因是涉及到的部门、人员之多，涉及到的法律纵横交错，各个环节的执行程序更是密密麻麻，对很多拆迁户来说，这个过程是非常漫长的，五味杂陈样样俱全。

拆迁时收到这些文件没有及时处理，会造成不可逆转的强拆局面 第1张图片


除了这些让拆迁户各种迷惑外，还有需要拆迁户签字确认的文件，更是眼花缭乱，很多拆迁户只是把这些文件当作“文件”，而因收到文件后没有及时处理，导致自己的房屋被强制拆除，今天我们拆迁律师告诫大家，收到这些文件必须要重视。

拆迁时收到这些文件没有及时处理，会造成不可逆转的强拆局面 第2张图片


《限期拆除决定书》

在拆迁过程中，一般拆迁户的房屋被认定违建后，才会收到《限期拆除通知书》，拆迁户要注意，可能你的房屋是合法房屋，你对认定结果有异议的，此时你需要注意，收到通知书后不能无动于衷。

法律规定了对违建强制拆除的，机关应当予以公告，目的是告知拆迁户自行拆除，所以我们收到的决定书的目的也是告知自行拆除，如果在法定期限内，拆迁户不提起诉讼、复议又不自行拆除的，将会实施强制拆除。

拆迁时收到这些文件没有及时处理，会造成不可逆转的强拆局面 第3张图片


所以如果拆迁户收到限期拆除决定书或通知书，在规定时间内没有提出有效的异议程序，又不自行拆除的，将面临合法的强制拆除，这里要明白，是在规定时间内提起有效的异议程序，也就是复议和诉讼，像信访、私下寻找关系都不在内。

如果你的房屋是合法的，只是被拆迁方通过“拆违”的名义拆迁，那么拆迁户就更需要及时提起正确的救济途径，不然错过法律规定时效期，房屋被强拆掉，也没有任何补偿。

拆迁时收到这些文件没有及时处理，会造成不可逆转的强拆局面 第4张图片


《补偿决定》

什么时候会收到拆迁补偿决定呢？一般是出现在拆迁户和拆迁方对补偿不能达成一致时，当然这期间可能经过了多次协商还无法达成共识的，拆迁方就会报请作出房屋拆迁决定的市县ZF根据法律规定作出补偿决定，这里的意思是说，两个人针对某一个事情不能达成一致，由第三方权威人士，根据法律规定，结合实际情况作出最终的补偿决定，也就代表你的补偿就是这样。

拆迁时收到这些文件没有及时处理，会造成不可逆转的强拆局面 第5张图片


所以补偿决定的产生，也没有经过拆迁户的同意，可能会有很多拆迁户对补偿决定仍有异议的，此时要记住，一定要在法定期限内提起诉讼或者复议，为什么呢？法律明确规定，当作出补偿决定后，拆迁户在规定期限内不诉讼、不复议，又不搬迁的，那么此时法律会认为，你对补偿没有异议，又不搬迁，就会强制执行。

还是老生常谈的问题，不管在拆迁的哪一个环节有异议的，我们都有一定时间进行救济，第一时间提起正确的救济途径才是解决问题的唯一途径，像一些拆迁户出现问题就去信访、一直拖，到头来问题没有解决，也失去了法律维权的机会。

拆迁时收到这些文件没有及时处理，会造成不可逆转的强拆局面 第6张图片


所以拆迁户想维权，不能按照自己认为的方法提出异议，那是没有用的，只有按照法律规定的途径提出异议，才是唯一的途径， 其他法律没有规定的救济途径，都可视为无效途径，你想维权，就要按照法律规定进行，如果不想或不信法只能自便。

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拆迁时收到这些文件没有及时处理，会造成不可逆转的强拆局面 第7张图片



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标签：拆迁征地拆迁纵横交错执行程序密密麻麻
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