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[新闻] 一年疫情纽约地产税收损失16亿 下跌近4成

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弓长剑鸣 发表于 2021-1-28 07:35:53 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
【侨报网报道】2020年纽约房地产交易数据已发布，但情况并不理想。

根据犹太之音报道，纽约房地产委员会周五（1月22日）发布的一份报告显示，截止2020年年底，纽约的住宅和投资销售总额约为471亿美元，比2019年下降46％。报告显示，2020房市为纽约市和州带来了约27亿美元的税收收入，比上一年同期下降了36％。这意味着在大流行期间，房市销售下滑导致纽约市和州的税收收入总额总共减少了16亿美元。

REBNY总裁詹姆斯·惠兰（James Whelan）在一份声明中说：“随着2020年房地产活动的全面开展，我们可以充分看到新冠大流行对纽约造成的破坏性经济影响。”“我们的城市和州迫切需要新的联邦政府介入刺激方案，其中包括提供对州和地方援助、房租减免和失业救济金，来解决我们的经济问题，并帮助所有纽约人摆脱这场危机。”

根据克雷恩房产网站的报道，该报告透露，到2020年年底，纽约总共有28,187个投资和住宅销售，比前一年下降了39％。它为市府带来的税收收入约为19亿美元，为州府带来的税收收入约为7.86亿美元，分别下降了38％和32％。

到2020年年底，纽约共有2579笔投资出售交易，比上年下降20％。根据该报告，在投资市场，2020年投资销售额约为214亿美元，带来的税收约为14亿美元，较2019年下降了48％。在住宅市场，交易也很缓慢，共进行了25,608笔交易，价值约为257亿美元，其中带来了大约13亿美元的税收。

价格下降也导致全市住宅销售数字下降。根据房地产评估公司道格拉斯·埃利曼（Douglas Elliman）的报道，尽管布碌仑和皇后区的中位数销售价格在第四季度创下历史新高，但曼哈顿的中位数销售价格环比下降了4.5％。道格拉斯·埃利曼（Douglas Elliman）首席执行官多蒂·赫曼（Dottie Herman）说：“由于住房价格较低，我们现在看到以往无法负担城市生活的年轻人开始回流迁入。”

编译：V


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标签：纽约1月22日2020年销售总额房地产
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