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[头条] 法律赋予了被拆迁人优势，把握住这七个机会，提高拆迁补偿并不难

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敏敏和碧梅 发表于 2021-2-23 10:05:19 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
对于一个过低的拆迁补偿标准，被拆迁人如果不满意的话，在整个拆迁过程中其实是有很多次机会可以提出不满的，并不是说只能被动的接受拆迁方给出的补偿条件。而在维权方式的问题上，被拆迁人除了要学会利用行政复议、行政诉讼等救济权利，也要抓住一切机会协商沟通，寻求对话解决问题。

法律赋予了被拆迁人优势，把握住这七个机会，提高拆迁补偿并不难 第1张图片


协商调解必然是化解补偿纠纷的重要方式与必要方式。即便是已经发动了维权程序，谈判依然不可或缺。很多时候，律师会跟被拆迁人说要“以打促谈”，要打组合拳。从实践来看，多数案件中法院也不会直接裁判一个具体的补偿数额，最终的结果是靠大家谈下来的。在一些违法强拆的案例中，打了官司后，征收部门会主动商谈增加补偿的事宜，此时被拆迁人要善于将对方暴露出来的各种违法点当作筹码，为自己谈判的主动地位增势，使得希冀的合理补偿能够在谈判桌前落地。

总之，被拆迁人要充分认识到“协商谈判”的重要性，并善于将每一个权利救济环节转化为对拆迁方进行对话的平台。根据征地拆迁法律程序与维权实践总结，以下这些节点都是被拆迁人可以操作“协商调解”的好时机。

法律赋予了被拆迁人优势，把握住这七个机会，提高拆迁补偿并不难 第2张图片


1、对征收补偿方案提出意见、听证时。

2、对房屋征收决定不服，依法提起行政诉讼时。

3、对调查登记，认定处理结果提出异议时。

4、就补偿安置协议的签订进行协商时。

5、对征收补偿决定不服，依法提起行政诉讼时。

6、房屋遭遇违法强拆后提起行政诉讼时。

7、确认强拆行为违法后的行政赔偿阶段。

法律赋予了被拆迁人优势，把握住这七个机会，提高拆迁补偿并不难 第3张图片


在整个拆迁过程中被拆迁人会有很多次和征收方协商调解的机会，我们不能忽视更不能放过。同时被拆迁人应当确立理性、客观的补偿利益诉求，让矛盾的化解更具有现实的可能性。

好了，今天的文章到这里就结束了，如果大家对征地拆迁问题还有相关疑问的话，可以私信我，或者进入文章底部“了解更多”联系免费咨询，京鹏律师会一一为大家进行解答。

法律赋予了被拆迁人优势，把握住这七个机会，提高拆迁补偿并不难 第4张图片



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标签：拆迁行政复议行政诉讼拆迁补偿并不难
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