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[头条] 实探！西安三环内这些地方马上拆迁！一大批人身价要涨

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福撕卡 发表于 2021-2-27 06:53:46 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
实探！西安三环内这些地方马上拆迁！一大批人身价要涨 第1张图片


随着全运会的到来，今年西安的各项重大工程都在如火如荼的建设中。之前坊间传了很多遍但就是不见动静的拆迁，今年统统提上了日程。

近日，有朋友跟我说南山门口村要拆了，拆完后就拆北山门口村及其东侧的沙滹沱，现在南山门口村村民、房东已经在集体搬家了。

怀着好奇心，叁月特地来到南山门口村一探虚实。

1

南三环内绝版地段

四个村子位置够优质


实探！西安三环内这些地方马上拆迁！一大批人身价要涨 第2张图片

▲南山门口村、北山门口村、沙滹沱、唐家村区位图


从上述区域图可见，在城南电子正街两侧，分布着南山门口村、北山门口村、沙滹沱、唐家村四个城中村。

实探！西安三环内这些地方马上拆迁！一大批人身价要涨 第3张图片

▲四个村子区位概览


这四个村子都位于南三环内，靠近高新管委会及锦业路板块，生活配套成熟，地理位置较好。

典型如电子正街东边的北山门口村：

实探！西安三环内这些地方马上拆迁！一大批人身价要涨 第4张图片


从地段来看，北山门口村的位置非常优越，这里位于电子正街东侧，周边两公里范围内学校（电子城小学）、医院（五二一医院）、商业（奥帕购物中心、民生百货），公交（225路、5路、205路、268路等多路公交）皆有，大环境不错。


再看，电子正街西侧的南山门口村：

实探！西安三环内这些地方马上拆迁！一大批人身价要涨 第5张图片


客观来看，南山门的位置还不错，虽比不上北山门那么优越，但周边两公里范围内学校（电子城小学）、医院（五二一医院）、商业（立丰国际广场、民生百货），公交（225路、204路、709路、526路、268路等多路公交）皆有，生活配套较完善。

从村子体量上来看，南山门口村较北山门口村小，且地缘优势上不及北山门口村，有村民反馈，电子城社区要求先拆迁南山门口村，再拆迁北山门口村，以防房企拿地北山口门村后，无人愿接盘南山门口村的拆迁工作。

2

南山门口村内搬家车扎堆

多数房东、村民都在积极撤离


步入南山门口村，就能看到道路边商铺卷闸门紧闭，村口的村约牌上，贴着“好运搬家”的字样。

实探！西安三环内这些地方马上拆迁！一大批人身价要涨 第6张图片


实探！西安三环内这些地方马上拆迁！一大批人身价要涨 第7张图片

▲南山门口村实拍图


走进村里后，到处都是收废品的三轮车及搬家的小货车，村民们三五一群，有的在闲聊，有的在帮着搬家具。

▲南山门口村实拍图


实踩中能明显感觉到村子即将拆迁前的紧张氛围，大多数临街商铺都处于关门状态，也有极个别的商铺在营业，但是打出了“清仓大处理”的字样。

实探！西安三环内这些地方马上拆迁！一大批人身价要涨 第8张图片


我们走访了几家商户，对于拆迁的看法，各有不同。

一家便利店的老板表示：拆迁就是这两天的事情了，我们也准备搬走呢。

一家手机配件门店老板说：从去年10月，这些房东就呼呼着要拆迁，都是房东自己炒的，上面就没有给过正式文件，也没有说啥时候拆！

实探！西安三环内这些地方马上拆迁！一大批人身价要涨 第9张图片



3

村民对拆迁态度不一

有的已量房，有的在观望




实探了解到，目前南山门口村的拆迁赔偿方案还未公布，有村民反馈很可能与吉祥村的赔付标准相似
（每人安置80平住宅和20平商铺）。

实踩过程中，我们了解到，南山门口村的部分村民在年前已经租好了房子，准备搬迁，受这些村民影响，租户在年后搬离这里的人有很多。



实探！西安三环内这些地方马上拆迁！一大批人身价要涨 第10张图片


对于拆迁的态度，大多数村民态度不一：

一位大妈说：“人家上面让量房，我们已经配合着量过了，就等政策出来了，反正早晚都得拆，早点量完省事。”

一位在门口抽烟的大叔说：“看人家村上安排，心理上肯定是不情愿拆迁的，拆迁了吃啥喝啥。”

还有几个村民站在一起聊天，丝毫没有搬家的意思，觉得这事急不得，等拆迁赔偿政策下来了再看。

4

实探小结




作为电子正街周边四个村子中，最先被动刀的南山门口村，它的拆迁赔偿方案及拆迁工作进程，将直接影响北山门口、唐家村、沙滹沱的拆迁方案，因此备受关注。

据了解，南山门口村由于体量较小，将在电子城社区带领下，进行本村改造，村子改造重建后，村民仍然会回迁到南山门口村原村位置。

有村民反馈，近两天村子内好像在组建拆迁现场指挥部，拆迁赔偿方案很可能在两三天内公布，我们将持续跟进。


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标签：拆迁如火如荼北山门门口村跟我说
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精彩评论2

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沙发
strgjc 发表于 2021-2-27 06:54:32 | 只看该作者
 
什么时候拆呢，最近考虑搬不搬
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板凳
foutee 发表于 2021-2-27 06:55:11 | 只看该作者
 
不是什么好事
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