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[新闻] 荷兰房价上涨，年轻人是主力

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zhongshao 发表于 2021-4-2 15:53:19 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
在过去的12个月里，尽管受到疫情的影响，但荷兰的房市却空前繁荣。人们继续买房、卖房、搬家、投资。荷兰房屋销售数量和房价都打破了记录。去年荷兰有近24.4万套房屋被交易。房屋成交量比2019年增加12%。35岁以下的购房者数量上升尤为明显。根据荷兰土地登记处对2020年3月至2021年2月房市数据的分析，荷兰房价比一年前高出10%以上。

荷兰房价上涨，年轻人是主力 第1张图片

与2019年相比，35岁以下的购房者数量增加了15%。据土地登记处的房市专家Paul de Vries介绍，这些人主要在上一次经济危机中购买了一套相对便宜的房子，然后到现在又购买了另一套房子，第二套房子通常会更大、更贵。

荷兰房价上涨，年轻人是主力 第2张图片

去年12月，房屋买卖契约的交易量达到高峰。因为在今年的1月1日，荷兰的房屋过户税从2%上调至8%，所以私人投资者希望在此之前完成交易。因为享有优惠政策，荷兰35岁以下的购房者等到了今年才办理过户手续，因为这样就不用缴纳过户税了。因此年轻购房者的住房交易量在2020年下降，在2021年则快速增加。房价也在疫情中大幅上涨。房子的需求大于供给，低房贷利率和经济扶持措施，都在不同程度地推高房价。另一方面，疫情期间，一些人决定对自己的房子进行翻新。根据De Vries的说法，这较小规模的装修主要是用个人储蓄来支付的。

荷兰房价上涨，年轻人是主力 第3张图片

在疫情肆虐的时候，很多人在家工作，这就使得通勤距离成为选择房子的次要因素。荷兰土地登记处对阿姆斯特丹、乌得勒支、鹿特丹和海牙四个主要城市的搬迁行为进行了调查。一半的搬家者仍留在自己的城市。去外地居住的购房者与工作地点的距离稍大，2015年平均距离为37公里，到了2020年则是44公里。

本文由中荷商报整理编译，未经允许不得转载！
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标签：荷兰装修2021年2月2020年3月2019年
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