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[头条] 遇到拆迁不想越拆越穷，拆迁户要掌握以下6点提高补偿的技巧

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bfl 发表于 2021-4-16 12:28:21 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
遇到征地拆迁，大部分被拆迁人遭受到的最明显也是最直接的侵犯就是补偿低，既达不到市场价格，也无法支撑现有的生活水平。那补偿是能够提高的吗？拆迁方一开始给出的补偿是可以改变的吗？当然可以！事实上，无论是对补偿不满意还是其他问题，只要被拆迁人没有在补偿协议上签字，一切都有协商的空间。尤其是请专业律师介入后，往往能够通过种种合理合法的方式让拆迁方妥协，最终拿到理想的补偿或者争取到最大限度的补偿。

遇到拆迁不想越拆越穷，拆迁户要掌握以下6点提高补偿的技巧 第1张图片

这里也为广大被拆迁人总结了一些实用技巧，于争取补偿的提高有利，供大家参考。
1、判断您的房屋所在位置。如果说被征收人的房屋位于城中村，这是可以争取以不低于周边同地段的类似房屋的市场价格进行补偿。同时如果房子位于城市规划区范围内，也可以请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准。被征收人要准确地判断自家范围所在位置，以明确真正适用的法定补偿标准。
2、不清楚合理补偿到底是多少时，先不要急着报价！事实上，在没有了解法定的合理补偿标准，在没有摸清补偿安置方案内容和拆迁方态度之前，被拆迁人都不应过早提出报价，以免让自己陷入谈判的被动地位。

遇到拆迁不想越拆越穷，拆迁户要掌握以下6点提高补偿的技巧 第2张图片

3、确定谈判对象，跟掌握决定权的人谈。当双方就补偿存在较大争议时，谈判一定要注意尽量找具有话语权、决定权的人谈。如果一直和一些普通工作人员谈，不仅提高不了补偿，还容易暴露自己的底线。
4、拆迁期间如果要长时间外出，要确保家中留人，有条件的还可以在家中装上监控，避免拆迁方偷拆。当然，大家也要坚守阵地，切勿提早搬家。对被拆迁人来说，房子是最重要的筹码，如果你提早搬家，房子被拆迁，你拿什么来跟拆迁方谈。
5、从征地拆迁一开始，就要留意相关的公告、文件，对此进行收集整理，理清整个拆迁过程是否存在违法点，为后续维权未雨绸缪。事实上，整个拆迁过程中大家都要有充分的证据意识，收集拆迁文件是一方面，还要提前做好财产登记与记录，拆迁谈判时也要做好录音准备等等。

遇到拆迁不想越拆越穷，拆迁户要掌握以下6点提高补偿的技巧 第3张图片

6、咨询律师，让更专业的人来帮您推进维权事宜。遇到不懂的问题时，一定要求助专业律师，寻求一些应对思路与维权建议。
如果您遇到拆迁补偿不合理或需要征地拆迁法律上的帮助，可以私信我，或点击文章尾部【了解更多】留言，我们将提供一对一的免费咨询。

遇到拆迁不想越拆越穷，拆迁户要掌握以下6点提高补偿的技巧 第4张图片



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