建筑空间设计是一个有趣又让人心生敬畏的领域——你很难想象那些具有“奇形怪状”造型的建筑是怎么产生的，然而它们的室内空间却是功能完善、适应当下“多任务处理”的快节奏需求的场所，就连设计师也不禁发出感叹：我们生活在一个何其美好的世界！纵然日新月异、变化万千，我们能做到的是对“美”的永恒追求，对“设计”的执着追随。
办公空间的设计是相对复杂的，它不能追求纯粹的美。因为它是一个反映企业文化、企业发展理念的场所，同时应根据该企业的类型而设计不同的功能空间，是人文、功能、美感的交织体。因此，办公空间设计是极富挑战性的类目，也是激发创意源泉的推动器。
苹果公司新总部大楼Apple Park是占地面积约26万平方米的环状建筑，中间是大型庭院。用史蒂夫·乔布斯生前自己的话来形容，新大楼像“一艘着陆的宇宙飞船”，而美国媒体则将其比喻成“巨型玻璃甜甜圈”。
这一具有弧度美的圆环建筑与苹果公司一贯奉行的高级简约感十分匹配。
乔布斯剧院在 Apple Park 内最高的一座小山上，大圆环的旁边，四周被绿树包围着。礼堂有一个特别神奇的地方——6米悬空的屋顶中央没有一根柱子。
在绿茵萦绕的婆娑树影间行走在这个圆环建筑中，被玻璃幕墙的完美弧线和精心雕琢细节所感动，乔布斯的审美和理念——完美的质量没有捷径，着眼于细节处的创新，就是苹果总部打造过程中诠释的精神，也是苹果品牌理念的体现。
Apple Park还是一座绿色智能化的建筑。圆环的顶部拥有 17 兆瓦的屋顶太阳能板，这就意味着 Apple Park 完全实现了自己供电的思路。大楼整体采用智能系统，合理控温，灯光，空气湿度等，是全球最大的智能系统大楼。
大疆作为无人机界的优秀代表，以其高科技感而著称。这座耗资16亿的超级工程，被媒体评为“2021年全球最值得期待建成完工的10个新建筑”之一。
大疆总部又名“天空之城”，由东、西两栋塔楼组成，在双塔之间设计了一个炫酷的空中连廊，不仅作为功能的连接，也作为无人机的入口。
除了炫酷的建筑设计外，这两座摩天大楼最令人印象深刻的特征是大跨度无柱内部空间，创新的悬挂结构减少了对柱子的需求，从而带来最大程度的灵活性办公。
仿佛超级总部大楼的标配是拥有高端酷炫外观、建筑内外充斥着高科技元素，宛如天外来客，冷眼旁观周遭世界。
然而，真正的高端是关注如何建设未来。
早在十年前，极尚就有幸和STEVEN HOLL ARCHITECTS（SHA,斯蒂文·霍尔建筑事务所）携手合作，打造中国房地产开发商前三强之一的万科的总部大楼——一个水平方向延伸长度有纽约帝国大厦平躺那么长的中国南部第一个经美国绿色建筑委员会颁发LEED铂金认证的建筑。
01
漂浮的地平线，世界首创结构
万科总部位于原本填海而得的大梅沙土地的生物洼地之上，建筑师重新设计了海滨挡墙，作为拥有植被的河口，建立了一个修复性的生态系统，最大限度地减少径流流失和环境破坏。此项目的设计既是一座建筑的设计，也是一个景观设计。
按照规划，这栋大楼必须承载多种功能：万科总部、深圳万科写字楼、万科大学、体验中心、图书馆、万科博物馆、酒店、国际会议中心，不仅体量大，而且形态复杂。但受城市规划限制，近海的“万科中心”高度十分有限。要考虑充分利用自然采光，进深也不能超过20米，建筑体型也受到限制。怎么办？霍尔采用了最简单的办法：把建筑水平拉成长条形，一字长蛇阵，再截取数段，安放到主体腹部的一侧，像延伸出来的枝条。现在看俯瞰图，有人说像AK47冲锋枪，有人说像恐龙。
——王石
斯蒂文·霍尔认为“新资本主义的入侵，把过去水平意义上的城市变成了高空与空地的混乱铺展。”他希望继续赋予城市某种“水平意义”，认为这是场所本身的某种意志。看似随意的平面与周边环境有着某种隐性的联系，每一部分都分别对应着山、湖、海、公园和周边城市景观。
当时万科“不希望做一个放哪都行的方案，比如这个方案做完了，放纽约也行，放欧洲也行，放北京也行。这个场地背山面海，属于亚热带气候带，我们希望建筑是基于这个场地和气候设计、形成的东西……另外就是希望底层有一部分架空。”SHA的方案被选中不仅因为它成功解决了几个困扰万科很久的矛盾与对立点，并且它更显现了一种建筑与自然的关系。
无形的“海水”悄然褪去，留下建筑架空在开阔的场地之上，架空的建筑底部形成对流通风良好的微气候，吸引着人们在炎炎夏日再次驻足休憩；混凝土核心筒外附的一层磨砂玻璃，与上部结构在材质上的对比，强化了“漂浮”效应。建筑形态的弯转起落与零乱多变的周边环境形成戏剧性的空间拓扑关系，功能上复杂性也将在长久的使用之中进一步延伸场所体验上的多种可能性。
万科中心的主体结构采用了国内较少采用的“混合框架＋拉索结构体系”。这是一种在桥梁设计中有所采用的结构形式，由底层钢结构及预应力拉索将结构竖向重量传递到主要竖向支撑构件（核心筒及落地墙），侧向荷载通过水平楼板传递到核心筒和落地墙。
在35米限高下抬起一个整体的结构以取代数个小结构体分别满足特定功能，使绿化空间最大限度地敞向地面层公众。悬浮结构的下方成了它的主立面——第6个立面，在此提供了360°的全景视野，鸟瞰下方苍翠繁茂的热带景观。一个起始于“龙头”的公共通道连接酒店，并由公寓楼划分出办公楼翼。
02
可持续发展理念是设计的本能
万科（CHINA VANKE）成立于1984年，是一家专业住宅开发企业，发展30余年，已成为国内领先的城乡建设与生活服务商。即使万科的企业标语从“建筑无限生活”更改为“让建筑赞美生命”，其发展方向仍然围绕“坚持可持续发展经营理念”进行。
"WE ARE THINKING OF BUILDING THE FUTURE" （我们关注的是如何建设未来。）
——STEVEN HOLL
SHA的整体建筑方案是基于可持续性发展去设计的，它的这一基调与万科的企业发展理念不谋而合。
万科中心的“绿色”概念来自于建筑设计本身。建筑屋面是绿化花园和太阳能板，材料使用为当地材料和可再生的竹材。大楼的玻璃幕墙能透过外在多孔百叶设计以阻挡强光及风力。该建筑是一个海啸防悬停架构，创建了一个可渗透的微气候公共休憩景观。
万科中心于2010年8月正式获得美国绿色建筑评估体系LEED最高奖——铂金认证，这是在建筑设计之初便确立的目标。
美国LEED绿色建筑认证，是美国绿色建筑委员会建立并推行的“绿色建筑评估体系”，LEED主要为建筑及社区提供第三方的认证。建筑或社区若在节能、节水、减少二氧化碳排放、提高室内生活品质、材质及节能方面有突出的性能，则有机会获得LEED认证。
美国绿色建筑委员会主席、执行总监兼创始人S.Richard Fedrizzi在信中写到，“深圳万科中心为可持续建筑的先进典型，……在建筑行业改革中起到了带头作用。”万科中心的设计建造自始至终关注着可持续问题，包含了可持续选址、水循环系统、自然通风及微气候调节、太阳能光伏系统、冰蓄冷系统、新风地板系统、节水措施、可再生材料等一系列绿色设计和技术应用。令人惊异的是，如此复杂的一个项目，从蓝图到建成仅仅三年，其中还包括不少国内乃至国际尚属首例的设计与实践——这不仅是“万科速度”“深圳速度”，更在某种意义上是“中国速度”。无论是设计方、施工方还是业主方，他们都付出了巨大的努力，圆满完成了这一挑战。
相关可持续发展数据：
幕墙
建筑采用了全自动遮阳体系、带有中空镀膜Low-E玻璃与断热桥铝合金窗框的双层玻璃幕墙。多孔百叶在闭合状况下提供了主要的遮阳效果，它们在最大日晒下能减低70％的太阳能热量采集，而通过洞孔仍然能提供15%的透光率。
光伏电板
安装在建筑屋面的1 400平方米光伏电板可提供整个万科总部约12.5％的电能要求，核计太阳能发电量为266.7兆瓦时每年。
水回收体系
万科中心通过下沉庭院、绿地、水体、湿地等形成丰富的立体景观，并创建了一个与景观设计紧密结合的可持续水环境体系。利用水质较好的雨水资源，以中水资源作为补充，实现了雨水、中水、景观水的最优化设计。
新风地板送风变风量系统
大楼里所有空调的送风口藏在地板里，风从顶棚送出至少要覆盖到2.5米的高度，而从地板送出却只需要覆盖1.8米左右人就会觉得凉爽。
可渗透气候公共空间
万科中心根据因地制宜的原则充分利用当地风向特点，使建筑主立面与主导风向交叉，有利于增大建筑背迎风面压差，创造良好的室内通风环境；底层被抬高，可以调节局部微气候。
03
空间为了生命
万科的经营理念中有一条准则是“建筑为了生命”，即住宅建筑为了生命而存在，又为了生命而发展。只有在适宜于个人的生活空间中，人们才能更多地感受生命的价值。而人类生命的升华又在呼唤着更安全、更方便、更舒适、更优美、更自然的居住空间。所有的努力都是为了满足各种人群多样化的居住需要，为人类生命所必需的生活空间提供无限新的可能。
在室内设计中，我们希望万科中心的各种功能由连续的路径空间联系起来，使公共空间成为漂浮结构内的 “社交孵化器”。建筑强调了人们在“路径”上穿越空间的体验，用户能够从一系列不连续的空间获得令人振奋的景观感受。
设计师把公共能量用一个空间统领起来，在一个传统的模式化分层的均质空间里，创造了一个把所有空间联系在一起的垂直的“变异空间”，打破了狭长的矩形空间带来的沉闷和单调感。这就是万科总部内一处从二层斜向穿插至六层，被霍尔称为“打开的领结空间”。
光影的无限可能性展示了不同空间的存在，仿佛交织的语汇，在光线中消失、重现。室内特别的公共、楼道、交通、空间的展示，几何平面使室内空间时刻变换方向，让用户获得无尽的室内外的体验，窗户光线能够指引用户的方向，在室内窗外的海滨景色不停变换。
传统的办公室布置较暗，垂直空间能够将原本封闭的空间打开，做成连续的公共系统，为用户带来舒适感。如果没有这个空间，垂直层面都被割裂，会缺少一个空间的“灵魂”。在这座尺度巨大、高度复杂的建筑内，室内空间不同寻常的开放性与连续性，为用户带来耳目一新的体验。
精致构件是建筑的几何缩影，也暗示了一种图案化的精神再现。万科中心室内的细部设计基本上都由整体造型衍生而来。建筑师亲自设计了相当多的家具、灯具甚至门把手的细节，比如电梯厅墙面上的嵌入式照明和诸多门把手都是截取整个建筑的平面加以重新设计组合，独特而充满趣味性，可以充分体会到建筑师对于细节和形式感上所倾注的心血。
几种简单朴素的材料被反复使用。除个别会议室和独立办公室之外，绝大部分开放办公区结构梁、板、柱为暴露的清水混凝土，并没有所谓吊顶和饰面。几乎所有的室内门、办公桌、会议桌与局部地面、墙面和吊顶均采用不同形式（平板或穿孔板）、颜色和纹理的竹材，给人温暖、细腻而优雅。电梯厅地面墙面和顶部采用铝板，形成一个冷静的“箱形空间”。地毯只是用了一种灰黑色调，使地面简洁而深沉。
竹材是一种优质的建筑材料，给使用者以良好的视觉、嗅觉和触觉感受;它重量轻、韧性好、强度高，可以被做成桁架来解决建筑中的大跨度问题。同时，竹材又是一种生态环保的绿色建材。它成材快，从竹笋到成材只需两三个月，生长周期是松木的 1/120。在使用期过后，材料可以100%被回收并再次利用。竹材是一种低能耗的建筑材料，当建造相同面积的建筑时，竹材与混凝土的能耗比1∶8，与钢材的能耗比为1∶50 。
精彩的“地下世界”
明亮的地下会议空间
地下国际会议中心大会议厅
彩绘酒吧
报告厅
设计细节
尽管在设计过程中不断变化和淘汰，但始终坚持了自己。在综合各个学科的力量来不断推进设计的过程中 ，多重尝试的力量显然带来了的意想不到的惊喜和真实。能够跟SHA合作是一种缘分，使得我们在设计过程中更懂得对待事物的意义和标准。材料在甄选过程中，我们对比择优，每一款材料的应用，我们探究了又探究，做到真正意义上的尽善尽美。
因为最终室内空间是服务于用户的，只有空间投入使用后，才知道好不好用。
04
设计落地后的可持续性未来
建筑大师伊利尔·沙里宁说过：“让我看看你的城市，我就能说出城市居民在文化上追求的是什么。”这句话对建筑也不例外。作为企业总部，万科中心不仅是企业形象和重大活动的展示平台，更是与员工朝夕相处的物理和心理空间，还承载着万科的未来。
万科总部迎来首个大师展览——“都市主义：斯蒂文·霍尔＋李虎”
万科国际会议中心迎来了著名建筑师、V-talk 01的主讲人安藤忠雄
Vtalk 02的主讲嘉宾英国著名建筑师Thomas Heatherwick
部分员工的使用反馈
吴良：除了楼下的两点，其余都很贴心。一是地面棱角极分明的碎石子铺成的路，毁掉了女同事无数高跟鞋。二是厕所毫无隐私感。这种隐私包括视觉和听觉。视觉上，你可以清晰地看到隔壁蹲马桶者的鞋子，从而判断是哪位熟悉的同事正与你一起“啥啥啥” 听觉上，更是非但不隔声反而有扩音效果；导致我本人如非迫不得已，基本不会在公司洗手间上厕所另外园林应该加点色彩。现在放眼望去全是绿色……
黄何明：办公位感觉很好，很舒适。厕所隔间里没有挂钩。另外一楼的玻璃门把手容易夹手。还有厕所门那个插锁把墙撞得难看。楼层间可以加些楼梯吗？有助于锻炼身体。电梯实在麻烦，哈哈。
史晓云：最感到贴心的是洗手间设施（女士用品、手机格等……）。但不方便也在这里，比如水龙头出水量过小。
马子凌：各楼层的窗外景观最吸引人。不足之处包括：会议室门把手非常容易致伤，大楼冷暖气夏热冬冷，一楼无洗手间，仓储空间少，空间浪费太大。强烈建议整改以上部分。
万科总部员工
万科中心投入使用后迎来的一系列重大企业活动，以及作为最有发言权的入住者——来自万科的员工们对于使用细节各抒己见的真切心声，正是基于这种务实的、尊重本真的态度，万科中心开始了岗亭、室内外泳池，整体景观乃至邻近湖区等一系列改造。万科中心以这样一种开放、自由、平等的姿态出现在深圳，也预示着它的未来将带给周围社区乃至深圳这座城市许多不确定的，更令人期待的变化。
任何好的设计之于人必须是能落地的，而落地后的实际使用效果需要使用者去体验反馈，从而有所调整，以实现设计之初的美好愿景。
以创意、执着进行空间设计与营造，唤起人们对人文、自然的敬畏是极尚的使命。我们希望以专业的深度服务，将施工再现设计的艺术品位付诸于持续创新引领行业发展的行动中，持续打造像万科中心的超级总部！
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注：部分资料引用自互联网、万科官网，版权归原作者所有。如有侵权，联系必删。
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