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[头条] 拆迁律师：拆迁中的难题有很多，一起来了解一下获得补偿步走弯路

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澄迷 发表于 2021-6-13 21:29:03 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
被征收人往往会遇到很多各种各样的问题，而且每个当事人的情况都不一样，但总的来说，还是有很多共性的问题是大家都可能存在的。今天北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长史西宁律师从众多办案经验中发现一个典型的违法征收现象，在此给大家提个醒。
没有文件就来征收，补偿无保障
从很多倍拆迁户经历的征收中来看，这种情况比较非常典型。很多被征收人在没看到房屋征收决定公告的情况下，就面临征收，而补偿标准也是以口头通知的形式告知大家。往往在后期很难兑现，或者在给补偿时打折扣。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条，为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
史律师提醒：
由此可见，在房屋征收当中，征收方必须公开发布征收决定等文件。只有看到征收决定公告，被征收人才能够清晰的知道哪些地区要进行征收，提前做好准备。
如果没有征收文件，就让您腾房搬迁，您可千万别同意。一定要让征收方拿出征收文件来。


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标签：教育拆迁西北政法大学律师事务所被征收人
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