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[头条] “拆迁”行动再次实施？这3类房屋进入拆迁名单，其中有你吗？

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妞妞的书桌 发表于 2021-6-24 13:22:30 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
文：林飞飞
目前中国经过了长达几十年的发展后，城镇化已经普及到63.89%，甚至现在国内的城市化进度一直在不断加快，而导致这一切的原因在于“棚改”政策，换句话来说就是“拆迁”。
可能很多人对于拆迁的概念大多是“一夜暴富”之类的，没错，拆迁确实成就了不少“拆二代”，让他们在顷刻间拥有了大量的财富，但是这也催生出了一批“钉子户”出现，他们的“贪婪”是所有人都不敢相信的，甚至有人提出不赔付一亿的话坚决不拆！

“拆迁”行动再次实施？这3类房屋进入拆迁名单，其中有你吗？ 第1张图片


很多人都希望自己老家的房子可以早一些列入到拆迁计划名单中，这样不仅可以获得一大笔赔偿款，还可以让自己不用花费多少钱就可以入住到新房子当中。但是吓着你城市化一直在不断的完善，拆迁已经进入到一个“完全期”了，很多城市内已经不再需要通过拆迁来改善城市的容貌，所以当前“旧改”开始逐渐取代拆迁，所谓旧改是指那些老旧小区改造，加装电梯改善管道等行动。
从2019年开始截止至2020年的11月份，国内已经实施了针对5.8万个老旧小区的改造，给至少1043万居民带来了福利，并且现在旧改政策还在大力支持当中，预计下一阶段将会突破至3500万户。那么有人提出了新的提问，旧改政策的推行，是否代表拆迁将会“全面取消”呢？其实不然，像是那些已经不符合国家规定或是不适合居民居住的房屋依旧会被拆掉，像是这3类房屋就被列入到新“拆迁名单”之中。

“拆迁”行动再次实施？这3类房屋进入拆迁名单，其中有你吗？ 第2张图片


第一，市政计划内所需要的拆除的房子
其实这点大家都明白，每个城市内都会一直不断提高城市规划水平，例如会修建一些新的地铁路线，火车站，医院等，若是你的房屋在国家的这些规划之内的话，那么你就会被列入到“拆迁名单”之中，虽然说大量拆除这些小区会耗费大量的资金，但是为了城市发展得更好，政府还是会不惜代价拆掉这些“妨碍”规划的房子。
这样的话像是那些买不起房子的刚需者表示非常的高兴，因为国家拆迁你的房子自然会给上一笔补偿款的，并且还会给你相应便宜一些的安置房，这样就无需再为购房而苦恼，特别像是这种因市政规划而拆除的房子，大家无需担心拿不到补偿款，毕竟国家有明令规定，相信也没人会无视规定的。

“拆迁”行动再次实施？这3类房屋进入拆迁名单，其中有你吗？ 第3张图片


第二，处于优越位置的老房子
现在拆除老旧房子的成本变得越来越高，所以导致一些房企不敢随意进行拆迁。但是身为房企看到一些地理位置优越的地皮肯定也不会放弃的，即便拆迁成本再高他们也愿意负担，毕竟将这些老房子拆掉之后，修建新房子还能再赚上不少，何乐而不为呢？
像是那些开发商愿意承担拆迁的，国家也是默许的，毕竟补偿款是由开发商独立承担的，像是居民的住房等问题，他们都需要承担，所以既然房企愿意的情况下，国家也是不会出手阻拦的。当然，房企是否要对某片地区拆迁也是经过“精打细算”过得，改建成新小区后能有多少利润是他们所看重的地方。

“拆迁”行动再次实施？这3类房屋进入拆迁名单，其中有你吗？ 第4张图片


第三，判定成为危房的老房子
目前国内除了可以旧改的老旧小区外，还存在着不少房龄已经超过21年的房子，在经历了几十年的风吹雨打之后，即便是用材再好，做工再精细的房子也经不起时间的“摧残”，甚至有些早已“年久失修”了，这些房子内部存在很大的“隐患”，可能会对于居住在内的民众造成“生命危险”，因为指不定在哪一天就有可能会出现“坍塌”的情况。
所以为了提前预防这种情况的发生，国家自然首先将这类房屋列为首选拆迁对象，这类小区将不予以旧改的机会，毕竟旧改的作用并不大，“隐患”若是无法根除的话，那将会成为一颗不知何时会“爆炸”的“定时炸弹”，对于民众的生命财产来说将会是一大“威胁”。

“拆迁”行动再次实施？这3类房屋进入拆迁名单，其中有你吗？ 第5张图片


对于当前国家所公布的多项政策我们可以看出，目前对于国内的居民，政府第一时间考虑到的是如何在减少成本的基础上还能给居民更好的居住环境，所以“旧改”政策才被推行了出来，由此可见国家对于百姓们的生活水准还是非常关心的，从对于危房的重点拆除就可以看出，所以希望大家的生活可以过得越来越好，能够早日入住到属于自己的新房当中。
（本文系永益财经原创文章，转载请注明作者及来源于百家号永益财经）


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标签：拆迁原因在于一夜暴富国内的城镇化
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