设为首页|收藏本站|
发帖
登录 注册
西兔生活网 › 华人生活 › 头条大事 › 关于征收看完这个，补偿百万只是一个小目标 ...
回复 发帖
返回列表 发新帖
开启左侧

[头条] 关于征收看完这个，补偿百万只是一个小目标

[复制链接]
17977 0
落日之秋 发表于 2021-7-2 22:20:16 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
“征收”俩个字，我们经常会听到，但是大多数人一辈子都没有经历过，那么征收中，我们怎样辨别房屋的征收是否合法？现在由北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地研究所联席所长史西宁律师为大家做如下讲解。

关于征收看完这个，补偿百万只是一个小目标 第1张图片

一、政府征收中常见的违法行为有哪些？
1、未见征收公告和安置补偿方案等相关文件
征收单位应当将“征收主体、征收项目的名称、征收的审批手续、征收的目的、征收土地用途”等事宜在正式征收之前向被征收人进行公告，让被征收人充分了解征收相关事宜。如果征收单位未进行公告就实施征收，那征收程序显然违法。
2、对房屋土地未进行测量评估
征收单位在实施征收前应当对被征收人的房屋土地进行全面准确的测量评估，不留遗漏。如果没有经过测量、评估，那么征收会影响被征收人获得合理的补偿。征收程序也是严重违法的。
3、通过暴力威胁等方式逼签
征收方在征收过程中经常会以暴力、开除工作、不让孩子上学等方式逼迫被征收人签订补偿协议或者进行搬迁，这种逼签行为行为严重违法。
4、以拆违代拆迁
征收单位未经法定程序单方面认定被征收人的房屋是无证房屋、违章建筑、危房等，向被征收人送达责令改正通知书、限期拆除通知书等，这样很可能是以拆违代拆迁，目的为了降低老百姓应得的补偿，这样的行为严重违法。
5、直接实施强拆
征收应当遵循“先补偿，后搬迁”的原则，应当先签订补偿协议，将补偿落实到位再进行搬迁，如果征收人在没有补偿协议或补偿决定的情况下，直接将被征收人的房屋拆除，那么拆迁行为严重违法。

关于征收看完这个，补偿百万只是一个小目标 第2张图片

二、征收中违法行为如何应对？
违法征收不是目的，只是手段，最终的目的还是以较低的价格让被征收人进行搬迁，因此违法征收非常有可能对被征收人可以获得的补偿数额产生不利影响，故对比以上情况可以大致判断自家的征收是否违法，那么在征收过程中遇到了违法的征收，最好的方式就是委托专业的拆迁律师维权，律师介入后通常会和政府谈判协商，帮助老百姓解决正在面临的困境。采取多种法律途径维权，从而获得合理的补偿。

关于征收看完这个，补偿百万只是一个小目标 第3张图片

史律师提醒
拆迁是一个长期斗争，需要全面专业的知识，需要对全局的把控，需要对法条的合理运用。即使一个有着多年诉讼经验的律师，也在不断地学习和更新，才能在一个案件中冷静地分析并作出正确的判断。而对于非法学的人来说，这是一个庞大的课题，不能仅靠短时间的恶补可以达到的。所以在遇到任何拆迁问题的时候不妨问问律师，在律师的指导下进行专业维权。


上一篇：社保断缴影响这么多？
下一篇：竞选总统无望？民主党步步紧逼，川普1天之内连遭2次重击
标签：拆迁律师事务所西北政法大多数人违法行为
@
免
责
声
明
1.西兔生活网 CTLIVES 内容全部来自网络;
2.版权归原网站或原作者所有;
3.内容与本站立场无关;
4.若涉及侵权或有疑义，请点击“举报”按钮，其他联系方式或无法及时处理。
举报

关联主题
回复

使用道具 举报

 
返回列表
高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

落日之秋白金会员

0关注

7粉丝

425帖子

热门图文
热门帖子
排行榜
  • 日
  • 周
  • 月
活跃网友
返回顶部快速回复上一主题下一主题返回列表APP下载手机访问
Copyright © 2016-2028 CTLIVES.COM All Rights Reserved.  西兔生活网  小黑屋| GMT+8, 2024-5-14 01:23