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[头条] 遗嘱中的房屋被拆迁，遗产和拆迁款应该如何继承呢？

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仄佪 发表于 2021-7-4 17:12:49 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
2015年，小李母亲去世后，他和弟弟随父亲去不动产登记中心将家里的两套房子过户到父亲名下，2017年，父亲为防止兄弟二人争财产，事先订立了一份遗嘱，遗嘱中明确了房屋A由小李继承，房屋B由小李弟弟继承。2019年7月，由于政府统一规划，房屋A被拆，小李父亲获得了255万拆迁补偿款，父亲也将之前订立遗嘱的事情抛在脑后，并没有及时修改遗嘱。

遗嘱中的房屋被拆迁，遗产和拆迁款应该如何继承呢？ 第1张图片

2020年，父亲突发病故，兄弟二人料理完后事后，针对这255万元拆迁款如何分割发生争执，小李认为，父亲之前在遗嘱中写明房屋A由他继承，这255万的拆迁款理应归自己所有；但弟弟认为，拆迁款和房子并不等同，遗嘱中指定小李继承的是房屋A，并不是拆迁款，所以自己有权分割这笔拆迁补偿款。
这笔拆迁款到底该如何分割呢？

遗嘱中的房屋被拆迁，遗产和拆迁款应该如何继承呢？ 第2张图片

聂荣律师说法：

房屋A被拆迁以及与有关部门达成的《房屋征收补偿协议》一定是经过其权利人小李父亲同意的，而小李父亲同意拆迁的行为是导致房屋A灭失的根本原因。

根据《最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见》第39条，立遗嘱人生前的行为与遗嘱的意思表示相反，而使遗嘱处分的财产在继承开始前灭失，部分灭失或所有权转移、部分转移的，遗嘱视为被撤销或部分被撤销。



遗嘱中的房屋被拆迁，遗产和拆迁款应该如何继承呢？ 第3张图片

所以，遗嘱中声明的“房屋A归小李继承”应当视为被撤销的部分。小李父亲因房屋A被拆迁而获得的拆迁款255万元属于立遗嘱后新获得的财产，与遗嘱中的房屋A并不等同，所以，小李不能直接继承这部分拆迁款。关于这255万元的继承问题，根据法定继承的规定，小李及其弟弟都有继承权。
带着这份解答小李弟兄俩人本着不伤害兄弟之情的基础上协商分割了这255万元拆迁款。


你觉得这笔钱应该怎么分？
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标签：华人拆迁2019年7月2015年2017年
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