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[头条] 拆迁已圆满终结？住建部“一锤定音”，而这3类房子将会大幅升值

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wtdabc123 发表于 2021-7-18 15:05:53 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
一谈到旧改代替棚改，很多人都认为，在政策上，目前已经得到了全面落实，而一些自媒体人，也一直在报道“棚改已经圆满结束”的文章，这最终让那些居住老小区的居民，以及专炒老破小的炒房客，这两年来一直坐立难安，深怕“一夜暴富的拆迁梦”彻底破碎！




那现实真的是这样吗？我倒不这样认为，因为很多媒体报道“棚改已经全面结束”，都是基于十三五所提到的“三年棚改攻坚计划”，而得出的结论，这就导致他们错误地认为，2020年是棚改拆迁的最后一年！





但事实上，它并不能代表2021年的情况，因为“三年攻坚计划”只是国家层面上，对棚改进行了收缩，而从住建部公布的数据显示，今年棚改拆迁，仍然还有200万套的规模，同时住建部还表明，对棚改拆迁的赔偿，将由以前的赔偿货币，回归到赔偿房子上面！




另外，今年前半年发改委，还下达了三批财政补贴，专门用于保障性安居工程，其中有大约300亿是用于棚改设施建设，这就说明了，国家在政策上，依旧支持棚改拆迁，而最好的形式就是，旧改棚改同时进行！




所以到这里，大家应该很清楚了，棚改拆迁并不会真正结束，而在未来还会一直持续下去，这是城市发展，也是社会需要，住建部黄艳，则更是“一锤定音”地指出了：今年这3类房子，可能会全部推倒重建，这就意味着，它们或许会迎来再次升值！




第一类：影响城市未来规划的房子！




对于城市规划，大家应该都不陌生，它的出发点，就是为了提高城市居民的生活质量，以及精神娱乐需求，同时满足城市发展的时代需要！




其规划翻建的区域主要是，影响市貌的核心老城区，还要增加更多数量的公路，公园以及各种市政配套资源！





在这种情况下，被拆迁的户主，基本都能得到大量的生活补助，在赔偿方面，一般也能得到多套新建住房，或者巨额赔款，这对于核心老城区来说，完全就是最好的升值机会！

拆迁已圆满终结？住建部“一锤定音”，而这3类房子将会大幅升值 第1张图片






第二类：拥有巨大安全隐患的房子！




其实咱们棚改拆迁的最终目的，就是为了彻底解决城镇中，存在的危房烂房，保障居民的住房安全，而这样的危房，因为各种人为自然因素，数量每年都在增加！




另外，虽然这两年，政策上一直在提倡旧改，但只要通过专业部门的评估，然后被纳入“巨大隐患房”的行列，基本都会被重新推倒重建，这会导致其在升值潜力上面，迎来一波上涨机会！



拆迁已圆满终结？住建部“一锤定音”，而这3类房子将会大幅升值 第2张图片





第三类：所处地段极佳，拥有拆迁价值的房子！




这几年，我们政策上一直都在提倡旧改，但这也是有原因的，因为棚改拆迁的成本实在太高，而且拆迁一般采用的是“政企合作”的方式，进而吸引开发商，来进行投资改造！




但这种合作模式，我相信维持不了几年，因为开发商并不傻，其投资的目的就是为了赚钱，而有些地理位置不好，无法盈利甚至亏损的拆迁项目，却因为政府的原因，不得不投资，这样下来合作必然不长久！




所以为了解决这种问题，最好的办法就是，多为开发商提供地理位置好，或者有大的利润空间的项目，比如：广州猎德村，深圳白石洲，以及核心城市的黄金地段，这样的房子，不管怎样，都会导致开发商哄抢，这对于拆迁户来说，无疑又是一波利好的存在！

拆迁已圆满终结？住建部“一锤定音”，而这3类房子将会大幅升值 第3张图片






总之，通过上面几点分析，大家应该都知道了，棚改拆迁并不像某些朋友想象的那样，已经圆满结束，就算在多年之后，它也不可能结束，因为棚改拆迁是城市顺应时代发展，不可或缺的一部分，它拥有的正面影响不可估量！




当然了，大家也不必担心，随着旧改，棚改的不断纠正以及审核加强，像早些年一夜暴富的情况也会越来越少，这才是社会发展的主流方向！





以上就是今天的全部内容，那么屏幕前的你，支持旧改全部代替棚改吗？欢迎大家在下方评论留言，关注我，每天了解不一样的知识点！


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标签：拆迁已经得到了一夜暴富一锤定音自媒体人
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沙发
晓生常谈 发表于 2021-7-18 15:06:37 | 只看该作者
 
准备好钱，配合旧改，购买核心地段具备拆迁预期的老房子。
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板凳
xaoc619 发表于 2021-7-18 15:07:32 | 只看该作者
 
让老破旧的房主们买新房
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地板
名姿 发表于 2021-7-18 15:08:20 | 只看该作者
 
想多了，拆的再多，钱也要经过税务局分配，你认为地方还有多大动力去折腾。
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5#
古树 发表于 2021-7-18 15:09:19 | 只看该作者
 
升值就是炒房
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6#
abd22 发表于 2021-7-18 15:10:02 | 只看该作者
 
有些房子太破旧，怎么改造？也影响市容！
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7#
屌丝的决心 发表于 2021-7-18 15:10:42 | 只看该作者
 
快买旧房，准备好现金！
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8#
eliza526200 发表于 2021-7-18 15:11:31 | 只看该作者
 
支持，把我的房子都拆了[擦汗]
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9#
梁有秀 发表于 2021-7-18 15:12:18 | 只看该作者
 
拆！
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