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[头条] 陕西判例：补偿没谈拢，街道办强拆房屋，实体和程序都违法

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金皮卡Saber 发表于 2021-7-23 00:33:17 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
违法强拆到底哪里违法？你要知道可能有实体和程序两个层面的违法：
在实体上，征收方在作出房屋拆除行为时违背了“先补偿、后拆除”的原则，在双方未达成补偿协议、未作补偿决定或已经获得实际补偿的情况下即将房屋拆除，侵害了被征收人的相应权利。
在程序上，征收方在作出强制拆除行为之前，未向被征收人作出书面催告，未证明听取了被征收人的陈述和申辩，未告知被征收人具有申请行政复议和提起诉讼的相应权利，违反了强制执行方面的程序性法律规定。
今天这个案例中，补偿未谈拢，街道办强拆村民房屋，一二审都被法院判决违法！
案情简介

舒女士是陕西咸阳某村的村民，在该村有房屋用于居住。
2017年以来，舒女士得知自己的房屋被列入征收拆迁范围，但一直没有与相关部门就拆迁补偿事宜达成一致，没有签订安置补偿协议。

陕西判例：补偿没谈拢，街道办强拆房屋，实体和程序都违法 第1张图片

2019年12月，街道办组织人员、动用挖掘机将舒女士的房屋强行拆除，舒女士立即报警，其后警察告知该拆除行为系政府拆迁无法立案。
舒女士认为街道办的拆除行为导致自己屋内财产被掩埋、损毁，给自己造成了严重的经济损失和精神损害。
2020年6月，舒女士向法院提起行政诉讼，请求确认街道办强拆行为违法，一审获得胜诉。
被告街道办不服一审判决，提起上诉。二审舒女士再获胜诉。
庭审信息

案号：（2021）陕71行终218号
案由：舒女士诉某街道办行政强制案
审理法院：西安铁路运输中级法院
上诉人（原审被告）：陕西省咸阳市某区某街道办事处（下称“街道办”）
被上诉人（原审原告）：陕西咸阳舒女士
代理律师：北京市盛廷律师事务所 兰希飞
法院观点

本案的争议焦点问题之一是：涉案房屋拆除行为是否合法。
在实体上，街道办在作出涉案房屋拆除行为时违背了“先补偿、后拆除”的原则，在双方未达成补偿协议、未作补偿决定或已经获得实际补偿的情况下即将房屋拆除，侵害了被征收人的相应权利。
在程序上，街道办在作出涉案强制拆除行为之前，未向被征收人作出书面催告，未证明听取了被征收人的陈述和申辩，未告知被征收人具有申请行政复议和提起诉讼的相应权利，违反了强制执行方面的程序性法律规定。
由于涉案房屋强制拆除行为不具备可撤销内容，故应依法予以确认违法。
综上，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持；上诉人的上诉理由不能成立，应予驳回。
胜诉判决

综上，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。

陕西判例：补偿没谈拢，街道办强拆房屋，实体和程序都违法 第2张图片

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精彩评论4

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沙发
kuaimeng 发表于 2021-7-23 00:33:51 | 只看该作者
 
西安目前很多拆迁都是先租，直接拆，然后再协商赔，害怕的很
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板凳
nanakai2008 发表于 2021-7-23 00:34:31 | 只看该作者
 
恢复原状………
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地板
路人甲SM 发表于 2021-7-23 00:35:26 | 只看该作者
 
[捂脸]
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5#
yindandanyin 发表于 2021-7-23 00:35:31 | 只看该作者
 
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