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[头条] 住楼比住农房好？农村拆迁现“新老两代”之争，农村去留已被定好

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cuishaojie 发表于 2021-7-27 04:11:18 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
随着雄安新区的崛起，新一阶段的城乡规划已经开始推行，每当网络上出现有关拆迁的消息，总是能第一时间引起农民的关注。
可是，对于拆迁这件事，农村却出现了“新老两代”之争的情况，最直接的表现就是年轻一代农民更希望自己通过拆迁，在获得不菲拆迁款的同时，还能住上相对卫生的楼房。而老一代农民却正好相反。

住楼比住农房好？农村拆迁现“新老两代”之争，农村去留已被定好 第1张图片

其实，住楼还真不一定比住农房好，上下楼易因噪声闹矛盾；公摊面积的存在让实际居住面积更小；发生大规模卫生事件时，只能躲在楼里等情况，让不少城里人羡慕农村独立的大院。而相比于这一问题而言，是否会拆迁，则对农民的影响更大。

住楼比住农房好？农村拆迁现“新老两代”之争，农村去留已被定好 第2张图片

为何对于拆迁这件事，农村会出现“新老两代”之争？
几年前，农民自发承包邻居家的土地，进行相对集中耕种的情况，并不少见。而现如今，“土地送给别人都不种”的情况，却在很多农村上演。而造成这种情况的根本原因，则是种地利润已经难以平衡物价和农资价格。在这种情况下，农村年轻人“择工弃农”便表现得更为突出，耕种意愿的下降，使年轻人更愿意去住楼房。而放不下土地的老一代农民，则与之正好相反。
与此同时，经历过交公粮、修桥铺路等苦日子的老一辈农民，他们的生活态度更倾向于追求平稳和积蓄。而对于大多数没有吃过“苦头”的年轻人而言，他们的生活态度更倾向于及时享乐，据《2019年第三季度支付系统运行总体情况》显示，90后已成为我国信用卡负债率最高的群体。因此，新老两代农民在生活态度上的差异，导致他们对农村拆迁的态度，也几乎正好相反。
综合以上来看，正是以上两个因素的存在，才使得农村拆迁会出现“新老两代”之争的情况。其实，面对农村拆迁，新老两代农民都应该理智对待，在拆迁模式上，对于人口净流出量较大的贫困地区，通过扶贫异地搬迁，反而容易让农民及其后代改变自身的命运。此外，在拆迁补偿上，随着农村自建房成本的上涨以及一些其它因素的存在，拆迁可不一定“越拆越富”。

住楼比住农房好？农村拆迁现“新老两代”之争，农村去留已被定好 第3张图片

为了更好地促进农村发展，农村去留实际上已经被定好，对应的政策措施如下。
第一，根据不同村庄的发展现状、资源禀赋等，按照集聚提升、融入城镇、特色保护、搬迁撤并的思路，分类推进乡村振兴。“拆迁撤并”不单独规划。这一措施来源于《乡村振兴战略规划（2018－2022年）》，该措施的出现表明，未来农村去留的关键，将主要取决于农村的类型。其中，集聚提升类和特色保护类村庄，未来进行大规模拆迁的概率非常小。
第二，完善农村宅基地统计调查制度，建设宅基地管理信息平台。积极稳妥开展农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用试点工作。这一措施来源于《关于落实好党中央、国务院2021年农业农村重点工作部署的实施意见》，该措施的出现表明，未来农村土地的整合问题，将主要集中于对闲置宅基地的盘活和利用上。相比于整体规划，个体整合也是农村去留问题的一大重心。

住楼比住农房好？农村拆迁现“新老两代”之争，农村去留已被定好 第4张图片

面对未来的农村规划，除有明确的规划通知以外，建议农民还是将宅基地留在自己手里，这不仅是因为宅基地会逐步升值，更重要的是在乡村振兴中，宅基地就是农民获利的“敲门砖”。因此，如果年轻人已经进城落户，建议将宅基地确权到家里老人身上，并趁老人在世，及时翻盖地上房屋。如果年轻人不计划进城入户，则建议将宅基地确权到自己身上。

住楼比住农房好？农村拆迁现“新老两代”之争，农村去留已被定好 第5张图片



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标签：拆迁雄安新区第一时间已经开始城乡规划
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精彩评论3

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沙发
吃果果的诱惑a 发表于 2021-7-27 04:11:41 | 只看该作者
 
你希望自己的村子拆迁吗？
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板凳
筑基 发表于 2021-7-27 04:12:28 | 只看该作者
 
农村其实很好，独门独户接地气👍👍😄😄
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地板
小楼一夜月相思 发表于 2021-7-27 04:13:01 | 只看该作者
 
我90后，还是比较喜欢农村独门独院！
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